Пока ваши соседи, наследники участка, не вступят в права собственности на участок, вы не сможете зарегистрировать свое право собственности в связи с переходом недвижимости в порядке купли-продажи недвижимого имущества. Росреестр не зарегистрирует ваше право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Поэтому для начала необходимо зарегистрировать право собственности на наследников, а затем покупать участок. Если они пропустили срок принятия наследства, то нужно признавать право собственности на основании судебного акта. В этом случае порядок такой: обращение в суд, решение суда в их пользу, регистрация наследниками права собственности, заключение договора купли-продажи земельного участка, регистрация вашего права собственности на основании договора купли-продажи, получение свидетельства о государственной регистрации права в Росреестре.
6 апреля 2016 в 16:50
Наследники «проспали»
Я давно хотела купить соседний с моим участок земли в садовом товариществе. Недавно я разыскала собственника этого участка по кадастровому номеру, но выяснилось, что он несколько лет назад умер. Его вдова согласилась мне помочь с оформлением, поскольку им этот участок не нужен. Она и их дети готовы оформить необходимые мне документы у нотариуса (например, заверить копию свидетельства о смерти собственника, копию свидетельства о браке, отказ от собственности в мою пользу или договор купли-продажи участка или необходимую мне доверенность). Но проблема в том, что никто из них не вступил в права наследования. Каким образом мне будет проще всего оформить этот участок в собственность и какие документы и действия для этого потребуются? Е.Сидорова, г. Владимир.
^
Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl + Enter.
15 минут назад Озвучена причина гибели пилота одноместного самолета под Суздалем
Авиационное сообщество Владимирской области распространило официальный релиз по факту вчерашней авиакатастрофы, которая произошла с одноместным самолетом на территории села Павловское Суздальского района.
19 минут назад Владимирские торпедовцы на равных сыграли в гостях с московским «Спартаком-2»
В девять часов вечера 19 мая состоялся в Москве матч столичного «Спартака-2» и владимирского «Торпедо» в рамках первенства России во Второй лиге Б. Несмотря на необычайно позднее время игры, обе команды сражались на высо…