Как показывает практика, для малоэтажных домов центральное отопление не всегда эффективно. Альтернатива - переход частных квартир в многоквартирных домах на индивидуальное отопление, которое более эффективно, надежно и позволяет снизить плату за отопление.
С 1 января 2023 года в нашем регионе начали предоставлять субсидии гражданам при переводе частных квартир в многоквартирных домах на индивидуальное газовое отопление (постановление администрации Владимирской области от 09.02.2022 № 59).
По данным регионального министерства ЖКХ, на 25 октября работы уже выполнены в 54 квартирах в Вязниковском, Гусь-Хрустальном, Ковровском, Селивановском, Собинском и Судогодском районах. Граждане получили субсидию на общую сумму 9,2 млн рублей (в среднем - 172 тысячи рублей на квартиру). Сейчас работы продолжаются еще в 352 квартирах, сумма субсидии по ним составит 60,5 млн рублей.
Алгоритм действий.
Как инициировать процесс перехода на альтернативный источник отопления? Перевод квартир на индивидуальное газовое отопление возможно только при стопроцентном согласии всех собственников жилья, которое должно быть оформлено решением общего собрания собственников.
Для того чтобы воспользоваться этой мерой поддержки, собственникам квартир следует заключить договор со специализированной организацией на выполнение работ по переводу квартиры на индивидуальное газовое отопление.
Компания выполнит работы по монтажу газового оборудования и системы отопления. После пуска газа в квартиру бюджет оплатит организации необходимую сумму за собственника жилья, которая не превышает установленный размер субсидии.
Кроме того, в схеме теплоснабжения муниципального образования должно быть предусмотрено, что многоквартирный дом переводится на индивидуальное теплоснабжение от газовых приборов. Это тоже одно из условий включения организации в перечень претендентов на получение субсидии.
Как это работает.
Жители одного из домов на улице Карла Маркса в Судогде уже почувствовали позитивные изменения после перехода на индивидуальное газовое отопление. Многие годы они испытывали дискомфорт от сырости в квартирах. Были проблемы и с горячей водой. Проблему удалось полностью решить благодаря участию в программе «Развитие газификации и догазификации Владимирской области». К тому же ощутимо уменьшилась плата за отопление, поскольку жильцы могут сами регулировать температуру в доме. Общая сумма субсидии для жильцов составила порядка 2,5 млн рублей. По программе газификации жильцам бесплатно поставили батареи и котлы.
В региональном министерстве ЖКХ отмечают, что размер субсидии достигает 80 процентов от стоимости выполненных работ, но не может превышать 150 тысяч рублей для однокомнатной квартиры; 200 тысяч рублей для двухкомнатной квартиры; 250 тысяч рублей для трехкомнатной квартиры и жилья с бóльшим количеством комнат.
Перечень работ.
Работы предусматривают проектирование, проведение проверки сметной документации или проведение проверки достоверности определения сметной стоимости, строительство газопровода от фасадного газопровода до газопотребляющего оборудования квартиры, в том числе приобретение и монтаж внутридомового газового оборудования (счетчика, газовой плиты, газовой варочной поверхности, газового духового шкафа, газового котла), работы по устройству дымовых и (или) вентиляционных каналов, работы по устройству системы отопления, включая приобретение и монтаж системы отопления.
При этом в ведомстве подчеркивают, что работы по строительству фасадного газопровода многоквартирного дома не субсидируются - их выполняют за счет средств собственников по отдельному договору.
Плюсы децентрализации отопления.
- бесперебойное горячее водоснабжение;
- возможность начинать и заканчивать отопительный сезон в зависимости от личных предпочтений, а не от показателей среднесуточной температуры;
- включать батареи можно в любой момент, причем даже летом;
- режим обогрева жилья можно настроить в зависимости от индивидуальных предпочтений, определив наиболее комфортную температуру;
- существенная денежная экономия.
Экономия в цифрах.