В среду жители дома № 6 на улице Труда во Владимире, пострадавшего от пожара, совместно с представителями управляющей компании пытались выяснить, кто и за чей счет будет ремонтировать дом.
Напомним, пожар произошел в ночь с воскресенья на понедельник 4 апреля («ВВ» писали об этом 6 апреля). Огонь уничтожил конструкции кровли на площади 400 квадратных метров. Уже есть жертва возгорания ‑ в понедельник скончалась 92-летняя пенсионерка, в квартире которой на втором этаже, как предполагают, и произошло возгорание.В доме восстановлено тепло-, водо- и электроснабжение по временной схеме. В течение десяти дней пожарные должны определить, по чьей вине произошел пожар. Но уже сейчас коммунальщики вину возлагают на жильцов.
Исполняющий обязанности гендиректора управляющей компании ООО «ЖКС» Виктор Федоров дал понять, что у жильцов дома в сложившейся ситуации два пути. Первый ‑ попытаться отремонтировать дом. Но забота эта, по его словам, полностью ляжет на плечи жителей, так как все восемь квартиросъемщиков в этом доме ‑ собственники.
Виктор Федоров озвучил цифры сметной стоимости восстановительных работ. Прежде всего нужно будет провести экспертизу, чтобы проверить несущие способности конструкций, и принять потом решение, стоит ли дальше заниматься восстановлением кровли или признать дом подлежащим сносу. На это потребуется 100-120 тысяч рублей. Восстановление системы отопления обойдется в 38 тысяч, восстановление кровли ‑ в 970 тысяч рублей. 70 тысяч придется заплатить за ремонт фасада и 52 тысячи рублей ‑ за отремонтированный подъезд. Итого получается миллион 250 тысяч, или почти по 160 тысяч рублей на одну квартиру.
- Ваше право ‑ принимать это решение или не принимать. Мы в свою очередь готовы профинансировать эти работы, но при гарантии, что вы эти деньги нам вернете, - сказал директор УК.
В свою очередь жители, среди которых есть пенсионеры и инвалиды, посчитали такое предложение нереальным для себя, даже с учетом возможной помощи со стороны городских властей, о которой тоже было сказано.
- Все, что можно сделать, чтобы войти в софинансирование, мы будем делать для вас, это я обещаю. Пока на сегодняшний день отправлено письмо в УЖКХ с этими вот ценами, чтобы они хоть какую-то часть помогли внести, потому что мы понимаем, что жителям эту сумму не потянуть, - добавил Виктор Федоров.
Коммунальщики предлагают жителям в первую очередь собрать 120 тысяч на проведение экспертизы. Этот документ понадобится в любом случае для городской межведомственной комиссии в случае, если дом будет признан аварийным. Именно по решению этой комиссии аварийный дом сносят, а бывшим жильцам предлагают другие варианты жилья.
Что касается возможности расселения, то, по словам главы Фрунзенской районной администрации Николая Маркина, новые квартиры жители смогут получить в случае, если участок под домом будет выставлен на торги и на этом месте инвестор построит новый дом. Николай Петрович заверил, что проблем с поиском инвестора, скорее всего, не будет.
- Земля в городе дорогая, коммуникации здесь уже есть. По срокам строительства тоже есть нормативы. Долгостроев у нас нет. Каждый застройщик вначале обязан подписать документ о сроках включения объекта в эксплуатацию, и он обязан эти сроки выполнить, - сказал Николай Маркин.
На тот случай, если жильцы согласятся, городские власти готовы предложить им временно жилье из маневренного фонда. Срок проживания там определен в полгода, но, как сказал Н.Маркин, он может продлеваться неограниченное число раз: «На улице никого не оставим».
Этот вариант заинтересовал жителей больше «складчины в миллион с лишним», хотя и не всех. Глава администрации предложил жителям встретиться на следующий день, чтобы обсудить детали. Пока же городские власти настойчиво предлагают жителям съехать в целях безопасности во временное жилье, но на 16.00 6 апреля на переезд согласилась лишь одна семья. С остающихся требуют расписки в том, что ответственность за свою жизнь и здоровье те берут на себя. У дома круглосуточно дежурит наряд полиции, чтобы предотвратить случаи возможного проникновения в дом посторонних. Как стало ясно, жильцы пока еще не определились с тем, как будут действовать. По их словам, они не исключают судебного иска в отношении управляющей компании. «А почему они не могут быть виновны в том, что провод был оборван? Три года подряд у нас по весне обрывало провода, и слава богу, что все это происходило днем и электричество восстанавливали», - говорят жильцы. В свою очередь руководитель управкомпании дал понять, что снег коммунальщики чистят только в тех местах, «которые представляют непосредственную угрозу для прохождения человека».
P.S. О том, как прошла встреча в райадминистрации, нам рассказала одна из жительниц дома Ольга Слюнкова.
- Чиновники поговорили с нами весьма дружелюбно, сказали, что всячески готовы содействовать, в том числе в поиске инвестора. Мы все сейчас тоже склоняемся в пользу этого варианта. В общем, отношение власти к нашей проблеме поменялось кардинально.