Решение проблемы обманутых дольщиков выходит на финишную прямую Из-за недобросовестных застройщиков тяжелая доля выпала не только на плечи обманутых граждан. Решение проблемы - под контролем областной администрации, а также руководителей на местах. В частности, казна областного центра испытывает серьезную нагрузку.
- На 1 сентября 2011 года у нас есть 55 заявлений от обманутых дольщиков, - сообщил на заседании рабочей группы в администрации области Алексей Антонов, начальник управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира. - Все они имеют необходимый пакет документов, в том числе решение суда. Почти во всех конкретных разбирательствах суды приняли решение о возврате денежных средств. Отсюда возникает нагрузка на местный бюджет порядка 40 миллионов рублей. А если гражданин захочет получить те же квадратные метры, что были оплачены, предположим, в 2003 году по более низкой рыночной цене, тогда нагрузка будет в два раза больше.Не совсем ясным для мэрии остается механизм решения этой задачи: по какой цене осуществляется возврат, как рассчитывается будущая площадь квартир, и прочее. Эти вопросы еще будут вынесены на очередную сессию горсовета.
- Я понимаю, что вам придется предоставить земельный участок новому застройщику даром, - добавил вице-губернатор Алексей Конышев. - Но ведь эта бюджетная нагрузка - плата за, мягко говоря, не очень качественные решения, которые принимались на уровне муниципалитета, а у власти есть преемственность. Предыдущие руководители не контролировали должным образом строительство, надеюсь, что ошибки будут учтены.
...Земельный участок под строительство жилья, призванного решить проблему полусотни обманутых дольщиков, уже выделен в микрорайоне Юрьевец, на улице Славная. Площадь его 10,5 тысячи кв. метров, рыночная стоимость - 21 миллион рублей. Торги на строительство многоквартирного 9- или 10-этажного дома будут объявлены в конце сентября.
В основном те, кто вложил свои средства в строительство, но так и не получил желанной крыши над головой, проживают в областном центре. Однако есть обманутые дольщики и в Покрове: 22 гражданина, пострадавших от компании «Социальная инициатива», руководители которой были осуждены за мошенничество. Но там проблема решается не так активно. Глава города Евгений Сас, похоже, не владеет полной информацией, в частности, в каком объеме были внесены средства, какой метраж и т.д. И это заметно «тормозит» процесс.
- К сожалению, в Покрове ограничились пока только созданием рабочей группы по данному вопросу, - подчеркнул директор областного департамента строительства и архитектуры Сергей Боков. - Вам нужно брать пример с областного центра, перенять их опыт.
- Нужно проблему эту пропустить через себя, разобраться, - добавил Алексей Конышев. - Время идет, завершить все необходимо в будущем году, снять все вопросы с обманутыми дольщиками и забыть все, как страшный сон. Мы и так далеко уже продвинулись, вышли на финишную прямую.