С 2011 года вступили в силу новые правила по использованию материнского капитала, напоминает пресс-служба областного отделения Пенсионного фонда РФ. Теперь на него можно получить частичную компенсацию за уже построенное жилье или использовать семейный капитал для строительства (реконструкции) жилого дома своими силами, не прибегая к услугам строительных организаций.
Но обращаться в управление фонда по месту жительства с соответствующим заявлением можно не раньше, чем ребенку, «принесшему» в семью материнский капитал, исполнится три года. И, главное, - отчитаться за потраченные деньги все равно придется.Чтобы получить первоначальный взнос на строительство жилья (50% от капитала), нужно иметь свидетельство о праве собственности на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства (на владелицу сертификата или ее законного супруга); разрешение на строительство (оформляется в местных органах власти); реквизиты банковского счета; нотариально удостоверенное обязательство лиц, имеющих разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта на объект оформить построенное жилье в собственность матери, детей и супруга.
Ну а в сентябре вступило в силу Постановление Правительства, определяющее порядок получения и второй половины материнского капитала, а также утверждающее правила выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ на деньги материнского капитала. Этот документ - акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) жилого дома. Выдает его орган, уполномоченный выдавать разрешения на строительство, по заявлению получателя сертификата на материнский капитал. К заявлению можно приложить документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).
Дальше организуется осмотр объекта - с обмерами и обследованиями. Затем составляется акт освидетельствования, на основании которого ПФ и перечислит вторую часть суммы.
В выдаче акта могут отказать в двух случаях: если в ходе освидетельствования выяснится, что работы до конца не выполнены, либо что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается, либо увеличивается менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством.