28 декабря 2011 в 03:07
  1. Общество

«Владимирские строители - битые парни, и им ничего от власти не нужно...»

Фото: Юлии ЗАРИПОВОЙ.
 Эту сакраментальную фразу во время пресс-конференции не раз произнес председатель комитета по экономике, собственности, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству Совета народных депутатов Владимира Алексей Андреев. Конечно, кое-что от власти все-таки нужно, например, «больший позитивный контакт». Так, новые дома в поселке Иватино для погорельцев были построены за три месяца, и это на 50% удалось за счет включения мощного административного ресурса.
В целом 2011 год был не самым удачным для владимирских строителей. В первую очередь, из-за «отголосков» глобального кризиса. Строительная отрасль и автомобилестроение первыми скатываются в кризис, но первыми и выходят из него. Все потому, что строительная отрасль всегда имеет конечного потребителя - новоселов. Важно и то, что цены на жилье сегодня вернулись на докризисный уровень, в ближайшие годы они будут расти примерно на 5-6% в год, прогнозирует Андреев. А чтобы цены на жилье не росли, его надо строить. Вот это и есть масштабная задача всей страны и владимирских строителей в частности.
В этом году у нас по большей части сдавались объекты, которые начинали строить в кризис. Уже откорректированный план по вводу жилья на 140 тысяч кв. метров выполнен, сделан неплохой задел на будущий год. Горсовет принял ряд важных строительных документов, главный из них - правила землепользования и застройки Владимира, которые четко определяют, где и что можно строить, а где и что нельзя. Инвесторам в такой ситуации гораздо легче ориентироваться «на местности», риск потерять деньги минимальный.
Что же из наиболее значимых объектов будет строиться в 2012 году? В первую очередь - микрорайон в Пиганово. Дома там будут трехэтажные, что подразумевает «совершенно новую философию проживания».
Продолжится строительство 8-го микрорайона на юго-западе, на «окончании» многочисленных Кольцевых улиц. Здесь появятся новый торговый центр и поликлиника. Также продолжится строительство микрорайонов в Коммунаре, Верезино, Юрьевце и Сновицах. Эти районы наиболее перспективны в транспортном отношении. Серьезной городской проблемой становятся автомобильные пробки, а в Коммунаре, Юрьевце, Сновицах и Верезино пробок почти не бывает.
Будет вестись комплексная застройка и реконструкция центра города, реконструкция парков. Например, в парк «Добросельский» уже якобы пришел солидный инвестор, который обещает превратить его в «суперпарк XXI века». Надо понимать, что инвестиции в торговые комплексы закончились, их во Владимире построили столько, что строить новые нерентабельно. Что же остается? А остаются как раз инвестиции в сферу услуг, спорт, те же парки. Спрос на качественные услуги рано или поздно появится, и совсем скоро на первых этажах наших домов будут небольшие уютные кофейни, кафешки, спортивные залы. «Будет, как в Париже, - заверил Андреев, - и даже лучше. Это не буржуйство, а качество жизни. Кстати, слово «буржуй» пришло из французского и означает «горожанин». Именно для «буржуев» предусмотрено строительство комплекса бассейнов в районе 32-й школы.
К сожалению, говорит Андреев, невозможно полностью отказаться от точечной застройки. В европейском понимании Владимир - это незастроенный город, особенно с учетом территорий, которые сейчас присоединены к городу. Плотность населения у нас в два раза меньше, чем предусмотрено генпланом или нормативами застройки.
Шум вокруг Спасского холма, по мнению Андреева, всего лишь «политические спекуляции против отдельных лиц». До последнего времени холмом никто не интересовался, и вдруг стали интересоваться все! В итоге инвестор крупно вложился и ничего не может сделать на своей земле, а это неуважение к собственности, - считает А.Андреев.
Автор:
^
Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl + Enter.
Владимирская область активно участвует в федеральном проекте "Сохранение лесов". 10 минут назад
13 августа в Москве в рамках рабочей встречи губернатор Владимир Сипягин обсудил с заместителем министра природных ресурсов и экологии РФ – руководителем Федерального агентства лесного хозяйства Сергеем Аноприенко и дире…
Больше 12 тысяч владимирцев оплачивают коммунальные услуги онлайн 44 минуты назад
Дистанционная оплата счетов за коммуналку становится все популярнее. Только в июле на онлайн-сервисы Владимирского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» перешли почти две тысячи клиентов.
Во Владимирской области еще 24 человека заболели коронавирусом 48 минут назад
По сравнению со вчерашним днем заболевших стало больше. Управление Роспотребнадзора по Владимирской области и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области» опубликовали ежедневные данные по заболеванию ново…