Выходные врио губернатора Светланы Орловой прошли насыщенно. Она участвовала в сдаче 18-квартирного дома в Собинке, познакомилась с работой станции мусоросортировки во Владимире, провела несколько рабочих встреч и совещаний по теме ЖКХ и развитию транспортной инфраструктуры.
Лакинский авангард
В Собинке заселялся дом, построенный по программе расселения ветхого жилья. Вместе с Орловой ключи от квартир новоселам вручали аудитор Счетной палаты РФ Сергей Рябухин и гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин. Благодаря участию в программе Фонда в Собинке построили целый квартал новых домов. Это позволит переселить в благоустроенные квартиры 476 человек, ранее ютившихся в 25 развалюхах.
Однако новый дом отличается от других новостроек. Построен он с применением «умных» технологий энергосбережения. И это не только собственная газовая котельная и индивидуальные пункты регулировки в каждой квартире, но и солнечные батареи, преобразующие в электроэнергию ультрафиолетовое излучение. Регулировать температуру отопления можно и дистанционно ‑ через телефон, планшет или компьютер. Достаточно подключиться к специальной программе. Уезжая, можно запрограммировать батареи на самый экономный режим, а возвращаясь, отдать компьютеру распоряжение протопить квартиру получше. Однако новоселов интересовали не столько все эти инновационные штучки, сколько вопрос, а во что это обойдется.
По итогам марта, а весь месяц дом отапливался на 100-процентную мощность, по существующим тарифам тепло и горячая вода обойдется для трехкомнатной квартиры с учетом расходов на обслуживание инфраструктуры порядка 650-800 рублей в месяц. Весь 18-квартирный дом за март «нажег» тепла на 7 тысяч рублей.
- Хорошо, что еще на три года продлили действие программ Фонда, которые уже дали возможность многим людям перебраться из хибар в нормальные квартиры, - сказала Светлана Орлова. - С этого года к программам капремонта и переселения из аварийных домов добавилась еще и поддержка инноваций в коммунальной сфере. Здесь перед нами открываются большие перспективы. Можно рассчитывать на федеральное софинансирование и на ноу-хау в переработке мусора, и на модернизацию инженерных сетей, и при внедрении «умных» технологий энергосбережения. Мы будем стараться строить как можно больше таких домов, тем более что во Владимирской области есть мощная база производства стройматериалов. Значит, мы дадим работу не только строителям, но и смежной промышленности.
Константин Цицин это стремление разделяет и мечтает, чтобы по жилищному строительству догнать Китай, где каждые 5 дней вводится по новому небоскребу. Что касается «умного» строительства, то по программе Фонда в стране построено 60 подобных домов. Собинский дом стал первым в нашем регионе. Именно на нем шла «обкатка» технологий.
Светлана Орлова и Константин Цицин вручили новоселам ключи от квартир. Не забыли новоселы и про традиционного кота. Торжественную часть он скромно просидел в сумке-переноске, но потом стал все же главным персонажем праздника и первым вошел в новый дом.
Было и традиционное чаепитие в новой квартире, и просьбы от горожан. Жильцы еще одного аварийного дома пожаловались, что боятся, как бы их дом не затопило половодьем. Светлана Орлова подозвала главу города и выяснила, что этот дом уже включен в программу расселения текущего года, но отдала распоряжение взять на контроль исполнение.
Затем Светлана Орлова и Константин Цицин поехали на мусоросортировочную станцию УНР-17. Там их встретили владимирский сити-менеджер Андрей Шохин и руководители компании Виктория Панфилова и Рауф Фатуллаев. Орлову интересовало, почему компания задействует импортные машины, а не отечественные «КамАЗы». Выяснилось, что они обходятся дорого. По цене, схемам приобретения и затратам на обслуживание проигрывают «иностранцам».
Врио губернатора поинтересовалась, почему предприниматели остановились на сортировке и не перешли к этапу переработки мусора. Оказалось, что бизнесмены не вышли на такую прибыль, что позволила бы им инвестировать в развитие производства. Светлана Орлова обратилась к Цицину - нельзя ли включить в программу поддержки коммунальных инноваций владимирских специалистов по мусору? Цицин не возражал.
Рабочий
полдень
Затем в БД прошло совещание с главами МСУ по повышению эффективности работы регионального ЖКХ. Муниципалам дали понять, какие направления работы жилкомхоза в ближайшее время подвергнутся ревизии. Светлана Орлова отметила, что коммунальная отрасль отличается высоким уровнем коррупции, и обещала вывести ее «на чистую воду».
Во-первых, никакой приватизации водоканалов не будет. Этого не предусматривает федеральное законодательство. Возможна только концессия.
- Предупреждаю - вам меня не провести. Халявы не будет, - сказала Светлана Орлова. - Я все знаю в этом сегменте рынка. Знаю, у кого счета на Кипре. Знаю, что некоторых коммунальщиков интересует только одно: как увести потоки, создать долги и обанкротить предприятие, уворовать НДС.
Особая статья - управляющие компании. Руководителя одной из УК, по совместительству сопредседателя региональной «Деловой России» и бизнес-омбудсмена Александра Субботина подняли для объяснения знакомой многим ситуации, когда, несмотря на желание жителей сменить УК, сделать это бывает сложно. УК, ранее обслуживавшая этот дом, отпускать жильцов никак не желает.
- Как вы могли ТСЖ отказать, если они хотят с вами расторгнуть договор? - спросила Орлова.
Субботин пытался оправдываться: он к той УК уже прямого отношения не имеет, и вообще, нет там желания собственников, а есть два протокола двух разных собраний и недобросовестная конкуренция. Иначе с чего бы у жильцов возникло желание расстаться с предыдущей УК?
- Я вам скажу, с чего, - ответила Светлана Юрьевна. - Завышается плата за электроэнергию. А половина работ, прописанных в договоре и оплаченных жильцами, не выполняется. Садись и не оправдывайся, а думай, как решать вопрос. А мы подумаем, стоит ли тебе оставаться омбудсменом с такой-то совестью.
Орлова пообещала серьезные неприятности тем УК, которые не выкладывают в Интернет подробный отчет о своей деятельности и расходовании собранных с жильцов средств.
- В области 242 УК и 1624 ТСЖ. И лишь 40 компаний раскрыли, как того требует федеральное законодательство, информацию о своей деятельности, - привел цифры Константин Цицин.
Усилится контроль и за установкой приборов учета. Достанется не только тем муниципалитетам, где «оприборивание» отстает от планового. Проверить обещали всю систему. Какие приборы устанавливаются, сколько стоит установка и из чего эта цена складывается, какие компании допущены к этому рынку, а какие нет?
Для борьбы с коррупцией в сфере ЖКХ будут создаваться центры общественного контроля, будет увеличен штат жилищной инспекции.
На этом же совещании было подписано новое соглашение о сотрудничестве между Владимирской областью и Фондом содействия реформированию ЖКХ на три года. В предыдущие 5 лет мы получили от Фонда 3,8 млрд руб. Сейчас нам зарезервировано 1,5 млрд рублей. Но так как область неплохо себя проявила в реализации программ Фонда, то к этим деньгам мы получим еще и бонус.
Между прочим, более 60% муниципалитетов региона никогда не участвовали в программах Фонда. Главам этих муниципалитетов пообещали - областные власти расскажут жителям, почему ремонтировать дома им приходится за свой счет и благодаря кому у них отобрали надежду переехать из аварийного жилья в комфортабельные квартиры.
- Когда придут выборы, вам все это припомнится. Не обессудьте, - предостерегла Орлова.
Муром в приоритете, а Лыбедь - нет
После совещания с коммунальщиками началось следующее - с замминистра транспорта РФ Олегом Белозеровым. Он пообещал, что средства на завершение Муромского обхода будут выделены.
- Мы постараемся внести в федеральный бюджет изменения, - отметил он.
Белозеров посоветовал тщательнее разработать проектно-сметную документацию на сельские дороги. Шанс пробиться в федеральную целевую программу достаточно высок. Реален и аэропорт. Особенно если расчеты покажут, что он может «расшить» вечные пробки в Балашихе. Руководство трассы М7 на совещании договорилось с начальником областного Управления МВД разработать меры по повышению безопасности движения на участках концентрации ДТП. Кроме этого федералы утроят вложения в ремонт трассы, проходящей по Владимирской области.
А вот владимирцам быстрого размораживания работ по Лыбедской магистрали ждать, видимо, не стоит. Проект не отнесен Минфином к приоритетным, несмотря на поручение президента. Замминистра пояснил, что нужно лучше лоббировать проект, доказывая Минфину, почему именно на Лыбедскую магистраль нужно выделить средства, урезав другие заявки.