Права на квартиру

Ваш внук действительно является собственником квартиры, а ваша дочь до его совершеннолетия осуществляет полномочия законного представителя. В соответствии с законодательством все сделки с квартирой могут быть заключены с предварительного согласия органа опеки и попечительства с тем, чтобы не допустить ущемления прав несовершеннолетнего ребенка. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный налоговым законодательством, может быть предоставлен только собственнику приобретенной квартиры. В данном случае ваша дочь на его получение прав не имеет, т.к. собственником жилья не является.
Во всех документах, связанных с квартирой, сын будет фигурировать в качестве собственника жилого помещения, в том числе при оплате жилья и коммунальных услуг и предоставлении субсидий на оплату жилья.
Важное значение имеет то обстоятельство, зарегистрирована ли ваша дочь в данной квартире как по месту жительства. Если зарегистрирована, то она обладает правом проживания в данном жилом помещении. После достижения вашим внуком совершеннолетнего возраста ее право пользования квартирой также сохранится. Соответственно, она не может быть выселена без предоставления другого жилья.
Приобретенная матерью мебель в квартиру является ее собственностью. Также за ней сохраняется право на компенсацию понесенных расходов на ремонт и благоустройство жилья. Однако сам по себе факт оплаты ремонтных работ не может явиться основанием для возникновения права собственности на квартиру.