Не более 20 тысяч рублей за квадратный метр

Губернатор Светлана Орлова продолжает «раскручивать» тему реализации пилотного проекта по строительству индивидуальных жилых домов для многодетных семей, детей-сирот и работников бюджетной сферы в городе Кольчугино. Недавно она провела совещание, на котором стало известно ‑ к проекту подключается еще и Ковровский район (глава ‑ Александр Клюшенков). В этой территории также активно строят социальное жилье. Таким образом, в 2014 году в области будет построен не один, а два новых «индивидуальных» микрорайона. Клюшенков и руководитель Кольчугинского района Евгений Карпов заверили Орлову - уже осенью участники проекта справят новоселья.
- Этот проект уникален не только для Владимирской области, - подчеркнула Светлана Орлова. ‑ Вся страна смотрит на нас. Но его начинаем именно мы, потому что область задыхается от ветхого жилья, наращивание объемов жилищного строительства для нас жизненно необходимо. Сразу предупреждаю: компаниям, настроенным на извлечение сверхприбылей, места в проекте не найдется. Это социальный проект, часть президентской политики по сохранению человеческого капитала!
Глава региона поставила задачу - добиться возведения 24 домов за счет ресурсов местных товаропроизводителей с учетом социальных норм. Стоимость 1 кв. метра нового жилья не должна превышать 20 тысяч рублей.
Глава администрации Кольчугинского района Евгений Карпов сообщил, что будущие новоселы уже обеспечены земельными участками под строительство. Им выданы свидетельства о праве собственности на землю. Районная администрация готова оказывать семьям дальнейшее юридическое сопровождение, например, помочь с оформлением документов на право собственности еще на стадии недостроенных домовладений, чтобы они смогли стать инструментом залогового обеспечения банковских кредитов.
- На данный момент пятнадцать семей получили градостроительные планы, пять семей ‑ разрешения на строительство, три семьи ‑ лес для строительных нужд. Им предоставлено право выбора: приобретать целый домокомплект или строить дома самим из клееного бруса либо из других материалов, - сказал Карпов.
В проект могут быть вовлечены мощности трех предприятий области: ООО «Владимирский ЛПК», ООО «Агропромсервис» и ОАО «Ковровский лесокомбинат». Их руководители представили на совещании готовые проекты домов, стоимость которых укладывается в названные рамки.
Еще одно обязательное требование губернатора ‑ подведение инженерных коммуникаций и создание необходимой инфраструктуры в новых микрорайонах. По оценочным данным Карпова, в Кольчугине на выполнение всех взятых обязательств потребуется 36 миллионов рублей. Доля областного бюджета в финансировании пилотного проекта составляет 58 процентов, муниципального ‑ 42 процента.
Но на само строительство жилья потребуются собственные средства граждан. Светлана Орлова предложила банкам рассмотреть возможность кредитования участников проекта максимум под 8,5 процента. Банки сообщили о своей готовности к участию в проекте.
- Это будет литерный проект, который, я уверена, пойдет и по всей области, - отметила Орлова. ‑ Люди почувствуют, что при нашей поддержке они многое могут для себя сделать. Важно постоянно быть с ними в контакте, пошагово разъяснять все действия власти в ходе строительства, помогать им и организационно, и юридически.