Дома владимирцев полностью оборудованы счетчиками тепловой энергии

По данным тепловой инспекции ОАО «ВКС», на сегодняшний день во Владимире почти 100 процентов жилых домов, подлежащих оприбориванию, свои счетчики получили. Без ОДПУ остаются лишь несколько десятков домов, где технически сложно установить счетчик: где-то нет подвалов или иных помещений под установку, где-то необходимо выносить тепловую сеть из-под дома, что дорого и экономически нецелесообразно.
ФЗ № 261 «Об энергосбережении…» в свое время вызвал бурю дискуссий, но все же начал работать. Первыми на повсеместное оприборивание откликнулись ТСЖ и ЖСК. Следом эстафету поддержали управляющие компании так называемого «нового типа», которые имеют в своем ведении преимущественно новый жилой фонд.
Сложнее и тяжелее всего процесс шел в старом фонде. Но и здесь жители увидели, что на потребление тепловой энергии можно и нужно влиять, необходимо уменьшать огромные тепловые потери внутри зданий.
- До 1 июля 2012 года в соответствии с законом жители устанавливали общедомовые приборы самостоятельно, - рассказал исполнительный директор ОАО «ВКС» Александр Королев. ‑ Затем эту работу стали выполнять ресурсоснабжающие организации. Так распорядился законодатель. ОАО «ВКС» - законопослушная компания, и раз есть закон ‑ он должен исполняться, а не обсуждаться. Массовая установка ОДПУ ‑ серьезная и необходимая работа, которую мы выполняли в соответствии с разработанной программой. Сегодня мы видим ее результаты. Если в доме установлен общедомовой прибор, значит, больше нет мнимых цифр. Теперь все понимают, сколько же в действительности того и иного ресурса потребляет здание. А имея на руках фактические показатели, можно провести аналитику: много или мало мы потребляем и что можно сделать, чтобы уменьшить эти показатели? Для нас установка приборов ‑ это платформа для дальнейшего развития отношений с нашими клиентами. Они становятся прозрачнее.
По заявлениям некоторых функционеров, к ним часто обращаются с жалобами: дескать, коммунальщики счетчик на дом установили, а квитанции за тепло продолжают выставлять по нормативу. Кто виноват в этой ситуации?
- Задача ресурсоснабжающей организации ‑ установить приборы на границе балансовой принадлежности, то есть между тепловыми сетями и многоквартирным домом, - пояснил директор по сбытовой деятельности ОАО «ВКС» Роман Годунин. ‑ А вот каким способом оплачивать потребленную тепловую энергию: круглый год по нормативам с последующим перерасчетом или по фактическому потреблению в отопительный период ‑ решают сами собственники жилья. Это их законное право, и повлиять на него ни одна ресурсоснабжающая организация, в том числе и ВКС, не может.
Для того чтобы перейти на фактическую оплату полученной энергии, нужно всего лишь провести общее собрание собственников и принять коллективное решение о переходе на новую систему оплаты. Данное решение имеет для ресурсников такую же силу, как и любой подзаконный акт.
Переход на расчеты за теплоснабжение по фактическим показаниям ОДПУ имеет и еще один неоспоримый плюс ‑ отсутствие перерасчетов.
- Сколько в конкретный месяц дом потребил тепла, за столько и будет выставлен платеж, - продолжает Роман Годунин. - Понятно, что при такой схеме никаких перерасчетов быть не может. Просто нечего корректировать ‑ оплата производится по факту потребления. Но при этом нужно понимать, что суммы в квитанциях в самый холодный период (декабрь-февраль) будут выше, чем в начале и в конце отопительного сезона. Зато в меж-
отопительные периоды (май-сентябрь) плата за отопление начисляться не будет вовсе.
Сегодня в областном центре переход на оплату по фактическим показаниям ОДПУ возможен практически повсеместно, ведь, как уже было сказано, процент установленных счетчиков учета в многоквартирных домах, подлежащих оприбориванию, близок к 100%. Более того, своим правом уже воспользовались жители 70 процентов таких домов. Еще порядка 10 процентов уже приняли решение на общем собрании о переходе на новую систему оплаты с начала 2015 года.