Способ решения или причина оправдания?

Правозащитники вступили с городскими чиновниками в дискуссию о восстановлении прав дольщиков. Таковых в городе оружейников - группа ковровчан, пострадавших еще в 2006 году от действий девелопера ООО «Волнакс», вступивших в долевое строительство коттеджного поселка в микрорайоне Андреевка. «Волнакс» собрал деньги с дольщиков и обещал каждому готовый дом и 10 соток земли. Но строительство завершилось на стадии фундаментов и прокладки инженерных коммуникаций. Через пять лет, в 2011 году, «Волнакс» объявил себя банкротом. Дольщикам пришлось достраивать дома своими силами.
Согласно региональному Закону «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области», таким застройщикам возможно компенсировать расходы. Речь идет о бесплатном предоставлении земельных участков. Однако реализация закона до сих пор касалась лишь случаев строительства многоквартирных домов.
Владимирские правозащитники инициировали расширение правовой нормы, а депутаты ЗС поддержали это. В конце прошлого года областной закон распространился и на строительство частных домов. Теперь ковровчане, пострадавшие от деятельности «Волнакса», вправе рассчитывать на денежную компенсацию. Речь идет примерно о 12 миллионах рублей. Также обманутые дольщики вправе рассчитывать на выделение в собственность земельных участков.
Однако ковровские чиновники пока не видят реальной возможности решить этот вопрос. По мнению юриста мэрии Елены Кузнецовой, сегодня нет законного способа разделить общий земельный участок под весь коттеджный поселок. Весь недозастроенный участок городской земли, по кадастровой оценке, стоит 93 миллиона рублей. Рыночная цена в разы выше.
Предоставить же пострадавшим дольщикам другие равные по площади земельные участки в Коврове также нельзя, они просто не сформированы. Однако руководитель рабочей группы ОНФ Игорь Шубников предложил: чтобы сдвинуть вопрос с мертвой точки, надо хотя бы создать рабочую группу, куда вошли бы дольщики, общественники, правозащитники и специалисты мэрии.
- Надо слышать друг друга, а не говорить на повышенных тонах, - обратился к чиновникам и дольщикам Шубников.
В общем, это и стало промежуточным итогом. Юристы мэрии даже отметили, что есть пути разрешения конфликтной ситуации. Один из них ‑ объявление аукциона на право развития застроенных территорий.

Соб. инф.