Комиссия не только принимает экзамены, но и проводит проверку по каждому заявлению. Проверка - многоступенчатая: запрос в МВД (на предмет наличия у соискателя судимостей), в фискальную службу (по поводу налоговой дисциплинированности), в Минстрой (проверка качества раскрытия информации). «Нарушения есть практически у всех, - признает Сергей Шахрай. - При вынесении решения мы смотрим на их тяжесть. И заранее никто не может сказать, кто получит лицензию, а кто нет». К слову, на сегодняшний день в выдаче лицензии отказано шести УК, на обслуживании которых находятся полторы сотни многоквартирных домов. Все они из областного центра, а «поплатились» за заведомо недостоверное или неполное раскрытие информации о своей деятельности. Это, наряду с наличием судимости у руководителя организации, самая верная причина отказа в выдаче лицензии.
Двум десяткам компаний в области лицензии уже выданы или принято положительное решение по их заявке. Сам же процесс выдачи лицензий должен завершиться к 1 мая. К этому времени коммунальный рынок, вероятнее всего, довольно сильно изменится: некоторые компании сами прекращают свою деятельность, некоторые укрупняются. Появляются и совсем новые УК.
До смены управляющей компании дома будут обслуживать «старые» УК. По закону собственники помещений в течение 15 дней на общем собрании должны принять решение о выборе новой управляющей компании или выбрать какой-либо иной способ управления домом. Стоит помнить: ТСЖ и ЖСК получать лицензию не обязаны. Можно по-разному смотреть на такое решение законодателей, но они посчитали: лицензированию подлежат лишь те организации, которые в ходе своей деятельности получают прибыль. Если же жильцы по какой-либо причине выбор не сделают, то дом будет выставлен на открытый конкурс на право управления им, а до подведения его итогов временно перейдет под управление муниципальной управляющей компании.
Отказано в лицензии:
ООО «УК Уют»,
ООО «Владстройконтакт»,
«ЖРЭП № 2»,
ООО «ТЭК»,
ООО «Слово и Дело»,
ООО «Квартал-Плюс»