24 июня 2015 в 16:55

Риск не оправдан

Я собираюсь приобрести в собственность земельный участок. Продавец просит указать в договоре стоимость меньше фактической, а расписку в получении денег готов дать на полную сумму. Он мотивирует это тем, что не хочет выплачивать большой налог. Подскажите, какие риски с этим связаны и стоит ли ему вообще опасаться налога. Стоимость участка составляет менее миллиона рублей. В собственности участок находится менее трех лет. Без подписи, г. Владимир.

В договоре следует указать реальную цену участка. Если договор в последующем будет признан судом недействительным (неважно, по каким основаниям), то суд применит правила о реституции: при признании сделки недействительной каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 167 Гражданского кодекса РФ). Другими словами, вы вернете продавцу земельный участок, а он вам возвратит сумму, указанную в договоре. Все деньги, которые вы реально заплатили, назад вы не получите.

^
Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl + Enter.
сегодня в 10:37 «Химия» знаний: как в Гусь-Хрустальном куют кадры для стекольной отрасли
Журналисты «ВВ» побывали в Гусевском стекольном колледже, где по федеральной программе «Профессионалитет» был создан уникальный для России образовательно-производственный центр.
сегодня в 09:47 «Торпедо-Владимир» и «Текстильщик» провели контрольный матч на южном сборе
Уже несколько дней владимирские торпедовцы продолжают подготовку к футбольному сезону на сборе в Сочи. Там у них 7 февраля состоялся уже второй с начала года контрольный матч с ивановским «Текстильщиком», который тоже тр…