Во-первых, надо выяснить, на основании чего его родители получили этот участок. Если все-таки документы нашлись, то продавец должен обратиться к нотариусу (опять-таки, если не истек срок подачи заявления на наследственные права, который составляет 6 месяцев). Если срок истек, то в этом случае ему необходимо обратиться в суд, о признании права собственности по наследству на этот земельный участок.
Если сроки не нарушены, и нотариус ему выдаст свидетельство о праве на наследство, то вы вправе обратиться в регистрационную палату с этим свидетельством и договором купли-продажи вместе с продавцом и зарегистрировать переход права собственности. Если признание права собственности произойдет в судебном порядке, то тогда сначала продавец должен зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и только после этого оформить сделку купли-продажи земельного участка.
24 июня 2015 в 16:56
Разберитесь с наследством
Могу ли я купить садовый участок у человека, у которого из документов есть только кадастровый паспорт, выданный в 1995 году и оформленный на его родителей? Его родителей уже нет в живых. Е.Казачков, г. Владимир.
^
Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl + Enter.
35 минут назад В Муроме водитель "Ниссана" врезался в дорожный знак и припаркованные авто
4 декабря в 23:00 на улице Московская 33-летний муромлянин не справился с управлением, совершил наезд на расположенный справа по ходу движения дорожный знак и припаркованные автомобили «Лада» и «Пежо». Пострадал только в…
сегодня в 11:08 Гусевчанка заставила 12-летнюю дочь расплатиться найденной банковской картой
Во Владимирской области вынесен приговор о вовлечении несовершеннолетней в преступление. Ранее судимая гусевчанка пошла с дочерью в магазин, где заставила 12-летнюю девочку расплатиться чужой банковской картой. Матери по…