Во-первых, надо выяснить, на основании чего его родители получили этот участок. Если все-таки документы нашлись, то продавец должен обратиться к нотариусу (опять-таки, если не истек срок подачи заявления на наследственные права, который составляет 6 месяцев). Если срок истек, то в этом случае ему необходимо обратиться в суд, о признании права собственности по наследству на этот земельный участок.
Если сроки не нарушены, и нотариус ему выдаст свидетельство о праве на наследство, то вы вправе обратиться в регистрационную палату с этим свидетельством и договором купли-продажи вместе с продавцом и зарегистрировать переход права собственности. Если признание права собственности произойдет в судебном порядке, то тогда сначала продавец должен зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и только после этого оформить сделку купли-продажи земельного участка.
24 июня 2015 в 16:56
Разберитесь с наследством
Могу ли я купить садовый участок у человека, у которого из документов есть только кадастровый паспорт, выданный в 1995 году и оформленный на его родителей? Его родителей уже нет в живых. Е.Казачков, г. Владимир.
^
Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl + Enter.
17 минут назад Во Владимире суд вынес приговор по уголовному делу о коммерческом подкупе
Во Владимире суд вынес приговор бывшему начальнику отдела материально-технического обеспечения одного из предприятий. «Снабженец» признан виновным в получении коммерческого подкупа в крупном размере.
49 минут назад В Суздальском районе трех сельских глав наказали за плохую работу с населением
В Суздальском районе прокуратура по результатам проверки оштрафовала трех глав сельских поселений за за нарушение порядка рассмотрения письменных обращений граждан.