10 февраля 2016 в 18:37

Подарить или завещать?

У моих родителей в собственности есть дом во Владимирской области, и они хотят переоформить его на меня. Как им лучше это сделать? Каковы преимущества дарственной перед завещанием? И. Сергеев, г. Владимир.

При заключении договора дарения переход права собственности на наследственное имущество происходит сразу же после регистрации указанного договора в регистрационном органе, право собственности по завещанию возникает только после смерти наследодателя. В данном случае дарение может рассматриваться как минус для дарителя. Дарить нужно лишь тому, в ком даритель абсолютно уверен, чтобы не пожалеть в будущем о своем решении. Договор дарения не нужно заверять нотариально в отличие от завещания. При заключении договора дарения не нужно оплачивать нотариальные пошлины и сборы, как при оформлении наследства по завещанию. Завещание можно изменить или отозвать. Договор дарения отменить практически невозможно. Дарственную оспорить в суде сложнее в случае появления неожиданных претендентов на имущество. Договор дарения содержит определенные условия, в нем четко указаны стороны и предмет договора. В завещании наследственное имущество может быть не конкретизировано. После заключения договора дарения для нового собственника наличие у дарителя наследников не имеет значения. Договор дарения в отличие от наследования имущества не ограничен никакими временными рамками. Стороны в зависимости от жизненных обстоятельств и условий могут заключить договор в любое удобное для них время.

Конечно, жизненные обстоятельства у сторон, заключивших договор дарения, могут измениться, отношения между дарителем и тем, кому был сделан дар, могут существенно испортиться, поэтому даритель должен заранее предусмотреть это. Статьей 578 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность отмены договора дарения. Так, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Кроме того, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Надо отметить, что на практике отменить договор дарения очень трудно, так как тяжело доказать достаточные обстоятельства для отмены договора дарения.

^
Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl + Enter.
только что Луч "Гарри Поттера" засветил ребенку в глаз: прокуратура готовит иск
В Гусь-Хрустальном по материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по факту получения десятилетним ребёнком серьёзной травмы на развлекательном мероприятии. Рассказали об этом владимирский следком и прокура…
26 минут назад Во Владимирской области мошенники предлагают бизнесу оформить уголок потребителя
Управление Роспотребнадзора по Владимирской области информирует руководителей организаций, предприятий, общественных объединений, бизнес сообществ, индивидуальных предпринимателей, руководителей малого и среднего бизнеса…

Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie и сервис Яндекс.Метрика. Продолжая работу с сайтом, Вы даете разрешение на использование cookie-файлов и согласие на обработку данных сервисом Яндекс.Метрика. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.