Сложная экономическая ситуация в стране и снижение покупательной способности в прошлом году существенно сказались на рынке недвижимости. В том числе и на региональном. Доказательства тому ‑ показатели по государственной регистрации прав на недвижимость в 2015 году.
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Александр Нарыков сообщил, что общее количество поданных за год в области заявлений (308 тысяч) сократилось в сравнении с прошлым годом почти на 5 процентов. На треть упало количество договоров участия в долевом строительстве (в 2014-м их было зарегистрировано 7 тысяч, годом позже ‑ 4,9 тысячи). Снизилось и число ипотечных договоров, зарегистрированных прав на жилые помещения и земельные участки.
Тем не менее кризисы ‑ не повод расслабиться, считают в региональном управлении Росреестра. Там уже на три дня сократили срок госрегистрации прав на имущество: у нас в области он составляет 7 дней, тогда как Россия должна будет с нынешних 10 дней перейти к 7 дням лишь в 2018 году. Центральный аппарат выделил более 20 миллионов рублей на поставку оборудования во Владимирскую область. Опросы показывают: о Росреестре владимирцы отзываются все позитивнее. И это не единственный пилотный проект, в котором участвует владимирский Росреестр. У нас в числе первых внедрят Единый государственный реестр объектов недвижимости.
Все проверки (в т.ч. и внеплановые) отделов управления Росреестра в прошлом году признаны удовлетворительными. Нарыков явно держит подчиненных в тонусе. Сразу после назначения на должность он ввел в практику неожиданные рейды в районы, где в отделах брал талончики как рядовой заявитель и ждал очереди, лично наблюдая за временем и качеством обслуживания посетителей. Сработало!
Этот год руководитель управления Росреестра называет переломным в истории всей системы регистрации и кадастрового учета. Потому что за это время (до 1 января 2017 года) надо подготовиться к жизни при едином законе по регистрации и кадастровому учету. Нам, гражданам, этот закон на пользу ‑ мы сможем за одно обращение сразу ставить на учет и регистрировать права на недвижимость. А вот регистраторам, чтобы все заработало, придется постараться. Руководитель обратил на это внимание подчиненных - под персональную ответственность.
К мнению граждан в Росреестре прислушиваются. Даже по срокам рассмотрений за год не было ни одной задержки. Руководство управления приняло более 1,5 тысячи человек (из них лично Нарыков - более 300). Люди это чувствуют и обращаются все активнее. Правда, Нарыков отчасти связывает возросшую на треть активность граждан с повышением правовой грамотности, что, дескать, прямая заслуга СМИ.