Пока ваши соседи, наследники участка, не вступят в права собственности на участок, вы не сможете зарегистрировать свое право собственности в связи с переходом недвижимости в порядке купли-продажи недвижимого имущества. Росреестр не зарегистрирует ваше право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Поэтому для начала необходимо зарегистрировать право собственности на наследников, а затем покупать участок. Если они пропустили срок принятия наследства, то нужно признавать право собственности на основании судебного акта. В этом случае порядок такой: обращение в суд, решение суда в их пользу, регистрация наследниками права собственности, заключение договора купли-продажи земельного участка, регистрация вашего права собственности на основании договора купли-продажи, получение свидетельства о государственной регистрации права в Росреестре.
6 апреля 2016 в 16:50
Наследники «проспали»
Я давно хотела купить соседний с моим участок земли в садовом товариществе. Недавно я разыскала собственника этого участка по кадастровому номеру, но выяснилось, что он несколько лет назад умер. Его вдова согласилась мне помочь с оформлением, поскольку им этот участок не нужен. Она и их дети готовы оформить необходимые мне документы у нотариуса (например, заверить копию свидетельства о смерти собственника, копию свидетельства о браке, отказ от собственности в мою пользу или договор купли-продажи участка или необходимую мне доверенность). Но проблема в том, что никто из них не вступил в права наследования. Каким образом мне будет проще всего оформить этот участок в собственность и какие документы и действия для этого потребуются? Е.Сидорова, г. Владимир.
^
Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl + Enter.
вчера в 16:31 Во владимирском Россельхозцентре рассказали, как вырастить тыкву размером с карету
Обычную тыкву для каши вырастить может каждый, но создать настоящего огородного рекордсмена - это уже спорт, требующий дисциплины и знаний. Мировой рекорд превышает 1000 килограммов, и хотя нам не обязательно тягаться со…
вчера в 14:57 Часть микрорайона Доброе во Владимире в понедельник останется без горячей воды
В понедельник, 28 сентября, часть домов Фрунзенского района Владимира останется без горячей воды. Причина — дефект, обнаруженный на тепловых сетях у дома 60а по улице Юбилейной. Об этом сообщили во Владимирском филиале «…