В 2008 году Татьяна вложила деньги в строительство пятиэтажного дома-пристройки. Устраивал ее и проект, и район – рядом парк. Устраивало и то, что дом — кирпичный.
Застройщиком выступала компания «ВладЖилСтрой». Горшнякова заключила с компанией договор и следующие два года наблюдала, как ни шатко ни валко, но все же шла стройка. Согласно договору новоселье дольщикам было обещано в 2010 году.
Но вот именно тогда строительство и замерло. Выложив всего два этажа, по сути, сделав только треть объема работ, застройщик потерял интерес к дому.
Татьяна Леонидовна, видя затянувшуюся паузу на стройплощадке, поехала в офис компании.
- Прихожу туда, а там только бумажки разбросаны. Фирма съехала, не поставив нас в известность. Ничего толком мне не удалось добиться от ее специалистов и тогда, когда мы нашли их по новому адресу. Стало понятно, что придется действовать самим. В 2011 году мы скооперировались, создали ЖСК и стали добиваться, чтобы дом нам передали на баланс, и мы бы уже сами выступали как застройщики, - рассказывает она.
Однако в дело вошел арбитраж: компанию признавали банкротом. Попутно дольщики узнали, что все квартиры в доме уже проданы, вот только кто-то на ранней стадии платил меньше, а такие как Татьяна Леонидовна – по полной: от 40 тысяч рублей за «квадрат». Но обманули-то всех!
Беря спасение в свои руки, дольщики и не предполагали, насколько трудное и затратное это дело – строить дом. Одной из самых сложных стала проблема с продлением срока аренды земельного участка - ведь на нем теперь был недострой. Жильцы бросились по инстанциям за помощью.
- Мы были на приемах у многих руководителей, - рассказывает Татьяна Леонидовна. - Нам никто не отказывал, но никто и не помогал. Дело сдвинулось с мертвой точки лишь тогда, когда мы обратились к губернатору Светлане Орловой, она взяла наш вопрос на контроль. Затем мы пришли к тогдашнему вице-губернатору, куратору строительной отрасли, Дмитрию Хвостову. Он выслушал нас, обещал помочь. И он нас не бросил! Нашел механизм, который помог достроить дом. Подобрали нам и подрядчика – компанию «Д-Строй-центр», которую возглавлял Игорь Другов. Общими усилиями заново запустили строительство...
Горшнякова признается, что квартира стала для нее «золотой». К уже заплаченным и «освоенным» фирмой-банкротом деньгам пришлось добавлять еще. Кроме того, были и затраты на организацию и содержание штата ЖСК, на введение дома в эксплуатацию.
С добросовестным застройщиком объект был достроен всего за полгода. В 2015 году горемыки-дольщики наконец-то стали новоселами.
Татьяна Горшнякова говорит, что эпопея с родным домом-недостроем забрала у нее немало сил и здоровья. Но теперь у нее за плечами огромная практика по градостроительным, юридическим, судебным, правоустанавливающим вопросам. Вот только проходить такие университеты она не желает никому.
Если бы не поддержка со стороны региональной власти, то так и остался бы на месте их новостройки (и за их же деньги возведенный) кирпичный недострой с пустыми глазницами окон и падающим вокруг стройплощадки забором. Жильцы в этом убеждены. Сейчас, когда дом обжит и радует уровнем комфорта, они с благодарностью вспоминают всех своих помощников.