Постановление Правительства РФ от 13.09.2018 N1090 внесло изменения в некоторые акты Правительства РФ, касающиеся вопросов управления многоквартирными домами. В частности, определен перечень нарушений лицензионных требований, повторное совершение которых будет служить основанием для прекращения деятельности управляющих многоквартирными домами компаний. К грубым нарушениям относится и задолженность перед ресурсоснабжающей организацией в размере двухмесячного потребления.
Во Владимирской области ряд управляющих компаний стабильно не платят ООО «ЭСВ» за уже потребленную электроэнергию.
Среди антилидеров, демонстрирующих полное отсутствие платежной дисциплины, - ООО «УК «Эврика Комфорт» (Александров, долг 2,7 млн. рублей), ООО «ЖКО» (Карабаново, долг 1,5 млн. рублей), ООО «Ремстрой Южный» (Муром, долг – 1,1 млн. рублей). В совокупности эти управляющие компании обслуживают без малого 200 многоквартирных домов.
В связи с хроническими неплатежами к управляющим компаниям применяются различные меры: направляются досудебные претензии, применяется воздействие через местные администрации. Если это не помогает - «Энергосбыт Волга» обращается в суд.
В частности, вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ООО «ЖКО» за апрель-май в размере более 256 тысяч рублей. В судебном порядке также решается вопрос с погашением долга ООО «УК «Эврика Комфорт» и ООО «Ремстрой Южный».
Но эти управляющие компании - не единственные, кто копит долги за потребленные ресурсы. Второе место антирейтинга должников занимают:
| № | Наименование УК | Кол-во домов, их территориальное расположение | Сумма задолженности на 27.09.2018 |
| 1. | ООО «Эксперт» | 60 домов, г. Покров | 714 тыс. руб. |
| 2. | «ЖКХ г. Костерево» | 72 дома, г. Костерево | 443 тыс. руб. |
| 3. | ООО «УК «КОБ» | 2 дома, г. Александров | 475 тыс. руб. |
| 4. | ООО «РСК» | 47 домов в Александрове, 8 домов – Александровский район, село Большое Каринское | 467 тыс. руб. |
| 5. | ООО УК Содружество» | 50 домов, г. Александров | 451 тыс. руб. |
| 6. | ООО «ЖКС «Алдега» | 36 домов, г. Александров | 719 тыс. руб. |
| 7. | ООО «Жилтрест» | 6 домов, Александров | 77 тыс. руб. |
| 8. | ООО «Комсервис +» | 138 домов, Ковровский район | 568 тыс. руб. |
| 9. | ООО «Гороховецкая управляющая компания» | 96 домов, г. Гороховец | 618 тыс. руб. |
| 10. | ООО «ЖилЦентр» | 39 домов, г. Гороховец | 387 тыс. руб. |
| 11. | ООО «Управляющая компания «Квартал» | 1 дом, г. Муром | 216 тыс. руб. |
| 12. | ООО УК «Партнер» | 49 домов, г. Муром и Муромский район | 130 тыс. руб. |
| 13. | ООО «Наше ЖКО» | 8 домов, г. Ковров | 127 тыс. руб. |
| 14. | ООО «Жилищно-эксплуатационная контора №4» | 18 домов, г. Вязники и Вязниковский район | 227 тыс. руб. |
| 15. | ООО «Жилищно-эксплуатационная контора №2» | 6 домов, г. Вязники | 175 тыс. руб. |
| 16. | ООО «Жилищно-эксплуатационная контора «Никологоры» | 13 домов, Вязниковский район | 159 тыс. руб. |
Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подчеркнул: порой люди остаются без света или без тепла по вине управляющих компаний, хотя исправно оплачивают услуги. Такие случаи глава правительства назвал неприемлемыми, отметив, что подписанное постановление призвано усилить контроль над УК.
Своевременная оплата потребленной электроэнергии является требованием законодательства РФ и оставляет за энергоснабжающей организацией право использовать все законные средства, чтобы принудить УК к исполнению своих обязанностей в соответствии с действующим законодательством и договорами энергоснабжения.