Одна из главных новаций: усиливается контроль за состоянием жилых помещений, приобретаемых на деньги МСК. Иными словами - развалины и руины за сертификат купить больше не получится. Жилье должно быть пригодным для жизни. Если это не так, в заявке на трату МСК будет отказано, предупреждают в ПФР.
При этом, сами специалисты Пенсионного фонда, разумеется, не ходят проверять потенциальную собственность заявителей — всю информацию они запрашивают в органах местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. И, кстати, там сообщают еще и подлежит ли дом сносу или реконструкции.
Еще одна новация — из перечня организаций, займы в которых можно оплачивать сертификатом МСК, исключили все учреждения, неподконтрольные Центробанку. Именно в этих финансовых компаниях дают самую дорогую ипотеку, выплатить которую сложнее, а значит, риск потери купленного жилья возрастает.