В январе-марте 2023 года общий объем выдачи ипотечных кредитов вырос до 8,5 млрд рублей. Заемщиков стало меньше, а кредитные суммы подросли, что и неудивительно: рынок недвижимости за последний год хоть и лихорадило, однако цена квадрата и в новостройке, и во вторичке ползла вверх.
Пик выдачи ипотеки в I квартале 2023 года пришелся на март, уточняют банкиры. В нынешнем марте банки выдали 3,9 млрд рублей ипотиечных кредитов, что на 16% больше, чем в марте прошлого года. Тогда, напомним, деловая активность в целом снизилась.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам за март составила 8,7% годовых. Средний срок кредита увеличился на полтора года и составил без двух месяцев 24 года. Средний размер ипотеки также увеличился более чем на 300 тысяч рублей и достиг показателя 3,1 млн рублей.
К апрелю 2023 года ипотечный портфель владимирцев превысил 91,8 млрд рублей, что на 14% больше, чем годом ранее. При этом, констатирует Банк России жители региона являются ответственными заемщиками: доля просроченной задолженности обновила исторический минимум, снизившись до 0,4% кредитного портфеля.
Управляющий Отделением Владимир Банка России Надежда Калашникова напомнила об инструментах, которые есть у заемщиков, испытывающих финансовые трудности . Это - кредитные каникулы. Срок обращения за подобной поддержкой продлен до конца 2023 года. Эффективность их как инструмента поддержки весьма высокая. По данным Банка России, порядка 75-85% заемщиков после использования данной меры поддержки возвращаются в нормальный график платежей.