Здание в неудовлетворительном состоянии, это подтверждает акт Госинспекции по охране объектов культурного наследия Владимирской области от 29 декабря 2023 года. Кроме того, оно расположено на земельном участке в зоне с особыми условиями использования территории объекта археологического наследия регионального значения «Культурный слой древнего Владимира, XII-XVII вв.», который не подлежит отчуждению из муниципальной собственности.
Договор аренды планируется заключить на 49 лет с обязательством арендатора разработать научно-проектную документацию и провести работы по сохранению объекта культурного наследия в течение трех лет с момента его заключения. После проведения реставрационных работ планируется пересмотреть целевое назначение объекта, а арендатор получит право сдавать имущество в субаренду или предоставлять его в безвозмездное пользование при наличии согласия администрации г. Владимира.
На период проведения работ по сохранению объекта культурного наследия арендная плата составит 1 рубль в год, затем она будет изменена до размера, определенного по результатам торгов с учетом ее пересмотра в соответствии с условиями договора аренды.