Час «Х» - 15 февраля 2025 года – определен исходя из требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», принятого решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824. Согласно ему, все лифты с истекшим назначенным сроком службы (25 лет) должны быть заменены до 15 февраля 2025 года. Если замены не произойдет, то лифт должны остановить и не использовать.
Подавляющая часть домов, которые должны обновить лифты, копят взносы на капремонт на счету на счёту регионального оператора – Фонда (под замену - 403 лифта). В домах, где собирают взносы на специальных счетах, надо будет заменить 133 лифта.
Очевидно, что затраты на замену лифта весьма существенные: до 3 млн рублей. Многоквартирные дома, где и надо заменить 403 лифта, ранее собирали взносы на спецсчетах, а теперь перешли в «котёл» к региональному оператору. То, что здесь с поставленной задачей справятся в срок, шансов много.
Генеральный директор Фонда капремонта Сергей Маевский рассказал, что уже прошел первый этап закупки. «Расторгованы» 258 лифтов на сумму 734 миллиона рублей. Их замена пройдет до 1 декабря 2024 года. Речь идет о Владимире, Коврове, Муроме, Радужном, Кольчугине. Второй этап предусматривает замену 145 лифтов на сумму 475 миллионов рублей. Торги пройдут в ближайшее время.
Губернатор Александр Авдеев распорядился выделить из областного бюджета на софинансирование замены лифтов более 1 млрд рублей, в том числе в 2024 году – 241,7 млн рублей, с 2025 по 2029 годы – по 163,7 млн рублей ежегодно. При таком раскладе схема софинансирования будет следующей: 80 процентов – областной бюджет, 20 процентов – средства собственников помещений (взносы на капитальный ремонт).
Сергей Маевский отметил, что сегодня наибольшее опасение вызывает ситуация в тех домах, где управляющие компании не спешат перевести взносы в капремонт, продолжают вести спецсчета. По информации Фонда, 30 процентов данных домов уже готовятся к замене. Остальные 70% пока не предпринимают никаких мер, чтобы решить проблему. Собрать всю сумму для них к обозначенному сроку и провести замену будет проблематично. Не секрет, что многие рассчитывают на то, что срок замены отодвинут. Чисто гипотетически, такая вероятность есть, но пока точной информации нет, только предположения.
Руководитель Фонда подчеркнул: вариантов для собственников помещений в домах, где ведут спецсчета (а это чаще всего ТСЖ) только два: переходить в общий «котел» либо находить специализированного подрядчика, готового работать на условиях предоставления рассрочки. Она может быть до 7 лет.
Всего с 2014 по 2023 год региональный оператор заменил 1004 лифта в 348 многоквартирных домах. Ещё 371 лифт заменён в 163 домах, который копили взносы на капремонт на специальных счетах.