По данным регионального отделения Банка России, в первом полугодии 2024 года во Владимирской области 737 семей получили ключи от новых квартир, купленных с использованием механизма эскроу-счетов. Еще 4470 квартир, приобретенных в новостройках на этапе строительства, ждут сдачи в эксплуатацию.
Механизм “эскроу” - или механизм проектного финансирования подразумевает, что застройщик возводит жилой дом за счёт своих средств либо с привлечением банковского кредита, а покупатели, приобретающие жильё на этапе строительства, переводят средства на специальные защищённые государством счета. Как только покупатели получают ключи от своих квартир, средства с эскроу переводятся застройщику.
Механизм проектного финансирования, защищающий права покупателей строящегося жилья, действует в России уже 5 лет.
С начала работы механизма проектного финансирования жилье с использованием счетов эскроу приобрели 5794 семьи на общую сумму 18,3 млрд рублей.