Снижение темпов ипотечного кредитования банкиры связывают с завершением с 1 июля программы льготной ипотеки на новостройки, изменением условий семейной ипотеки. За 9 месяцев жители Владимирской области оформили 7790 ипотечных жилищных кредитов, что на треть меньше по сравнению с прошлым годом.
Средний размер кредита - 3 млн рублей, средний срок ипотеки остался на уровне 24,2 лет. Средневзвешенная процентная ставка на 1 октября этого года находилась вблизи 10,5%, сообщили во владимирском Отделении Банка России.
Вырос интерес к ипотечному кредитованию индивидуального жилищного строительства. Доля просроченной задолженности по ипотечному портфелю не превышает 0,3%.
С 2025 года начнет действовать Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Банкам будет запрещено получать вознаграждение от застройщика за пониженную процентную ставку по ипотеке, если это ведет к увеличению цены жилья. Схема с так называемой «льготной» ипотекой от застройщика, когда скидка закладывается в цену квартиры, станет недопустимой.