Древнее село Сновицы хотя и относится к Суздальскому району, но, по сути, это пригород Владимира. Отсюда до областного центра всего-то несколько километров. На горизонте - городские многоэтажки. Вот почему в последние годы здесь развернулось активное жилищное строительство. Многих привлекает жизнь на селе вблизи городской инфраструктуры.
Несколько лет назад на улице Центральной выросли компактные четырех- и пятиэтажные многоквартирные дома с двускатными крышами. Дома чем-то напоминают увеличенные избы, только внутри, конечно, городские условия.
В мае этого года размеренную жизнь нарушили строительные работы по соседству с домом № 76а на улице Центральной. Раньше на этом месте был земельный участок с частным домом. Новый собственник снес дом, после чего началось строительство. Тяжелая техника вырыла котлован, который подошел вплотную к дому № 76а. Вот тогда местные жители и забили тревогу - разместили кричащие посты в соцсетях и направили обращения в местную администрацию и в прокуратуру.
Корреспонденты «ВВ» решили разобраться в проблеме и отправились в Сновицы.
Мы встретились с жительницей дома № 76а Эльвирой Бычковой. Она показала нам тот самый злополучный котлован. Действительно, от его края до фундамента дома - всего метра три с небольшим. Котлован неглубокий, но в нем стоит вода. Местные жители говорят, это следствие неглубокого залегания грунтовых вод.
- Я живу на первом этаже. Однажды выхожу на балкон и вижу у дома настоящее болото, - рассказывает Эльвира. - При этом стройплощадка даже не была огорожена, а в нашем доме много семей с маленькими детьми. Страшно представить, что будет, если в этот котлован упадет ребенок. Но еще больше нас волнует, что такая близость земляных работ может причинить вред нашему дому. Кто будет нести ответственность, если почва просядет, котлован расширится и с домом что-то случится?!
Справедливости ради стоит отметить, что через несколько дней после начала земляных работ стройплощадку все же огородили, и это жителей чуть успокоило. Но вопросов еще остается масса.
На паспорте объекта появилась информация, что здесь будет магазин общей площадью более 542 квадратных метров. Указан номер разрешения на строительство: 33-05-010-2025 от 25.05. 2025. Окончание работ - декабрь 2025 года.
Примечательно, что негативно отзываются о строительстве не только жильцы дома № 76а, но и соседних домов, которым точно не грозит расползание грунта.
- Я живу в доме № 76-б и тоже опасаюсь негативных последствий, - делится с нами Юрий Ермоленко. - На наших и без того узких подъездных дорогах и так транспортная ситуация непростая. А что станет, когда после открытия магазина начнут парковаться посторонние автомобили, будут регулярно приезжать грузовики с продуктами? Магазин подключат к общим канализационным сетям. Наша канализация не потянет такой объект. А еще у нас проблема с электричеством - старенький трансформатор. Как гроза - частенько пропадает свет.
Супруги Игорь и Марина тоже не в восторге от будущего соседства торговой сети. В Сновицах уже функционируют пять магазинов, и этого, на их взгляд, вполне достаточно.
Жильцы высказались за возведение детской игровой площадки и обратили внимание на необходимость строительства современной почты и Дома культуры. Существующие социальные объекты давно требуют модернизации. И еще вопрос: не помешает ли соседство магазина подъезду пожарных машин и скорой помощи?
Впрочем, есть и те, кто появление магазина приветствует. Это жильцы домов, которые находятся на некотором удалении от стройплощадки. Численность населения Сновиц увеличивается, а нагрузка на инфраструктуру с каждым годом растет. Иметь магазин в шаговой доступности удобно.
Между тем опасения жильцов дома № 76а понять можно. Близость стройки к жилым домам мало кого обрадует, и определенные издержки всегда есть.
«ВВ» направили официальный запрос в администрацию Суздальского района с просьбой дать пояснения по поводу строительства в Сновицах. Ответ пришел за подписью и.о. главы района Татьяны Срибной.
Власти спешат успокоить жителей и сообщают, что на границе земельного участка планируется строительство подпорной стенки с целью укрепления грунта и защиты многоквартирного дома от ливневых и грунтовых вод. Кроме того, предусмотрено устройство подъездов пожарной техники. Ширина подъездов - не менее 3,5 метра, что соответствует требованиям.
«Изменения в генеральный план и правила землепользования не вносились, участок находится в зоне «Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами», в которой предусмотрен вид разрешенного использования «Магазины», - указано в официальном ответе.
«По пояснению застройщика, земельный участок заболочен, на участке накапливаются грунтовые воды, принимаются меры по их откачке», - добавляет и.о. главы района.
Таким образом, местные власти не видят в сложившейся ситуации ничего критичного. Если вкратце пересказать ответ, то «ситуация под контролем».
Возникает ощущение, что в Сновицах не удалось наладить конструктивный диалог между жителями и администрацией района. Если бы официальные лица дали необходимые пояснения, скорее всего, такой точки кипения не возникло.