Напомним, что застройщиком этого дома на 640 квартир теперь выступает Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Владимирской области. Он создан министерством архитектуры и строительства области специально для восстановления прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных жилых домов и чьи права были нарушены.
Техническим заказчиком объекта стал «Облстрозаказчик», а подрядчиком - ООО «Мегаполис».
Особенности нынешнего момента в судьбе дома по улице Верхняя Дуброва, 32-В, изложила нам прямо на стройплощадке заместитель министра архитектуры и строительства владимирской области Надежда Долинская:
- Несмотря на то, что предельный срок передачи квартир гражданам определён в 2026 году, правительство региона прилагает все усилия для завершения строительства дома уже в этом году. На сегодняшний день мы вышли на финальную стадию: ведём работы по устройству внешних и внутриплощадочных сетей, параллельно в нескольких подъездах - монтаж лифтового оборудования, отделку мест общего пользования и уже приступили к благоустройству территории.
Много важных фактов добавил директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Владимирской области Евгений Шошин:
— Ежедневно на объекте занято от 70 до 80 человек. Ведутся также работы по вывозу мусора и устройству трансформаторной подстанции. Практически на 100 процентов смонтированы внутренние инженерные сети. Срок ввода в эксплуатацию дома у нас определён на сентябрь 2026 года. Но мы прикладываем все усилия, чтобы все работы завершить в этом году и в этом же году начать передачу ключей жителям.
Неужели не было сложностей, связанных с тем, что пришлось достраивать незавершенный объект?
- Когда мы заступили на площадку, конечно, столкнулись с рядом проблем от предыдущего застройщика-банкрота. Пришлось обновлять все технические условия, менять трассировку всех сетей, получать новые разрешения. Как всегда, сложностей хватает, но мы с помощью правительства Владимирской области с ними справляемся оперативно, - сказал Евгений Шошин.
На мой вопрос о сумме, потребовавшейся на достройку дома, Евгений Николаевич ответил, что на сегодняшний день она составляет 742 миллиона рублей. Но скорее всего ещё будет корректироваться в связи с изменением трассировки сетей и, соответственно, проектной документации.
Надежда Долинская и Евгений Шошин предложили нам вместе с ними подняться на крышу и увидеть, что происходит на самом верху новостройки. Легко взбираемся по ступенькам, преодолевая все 17 этажей. Сразу дух захватывают замечательные виды на парк «Дружба» в одну сторону и кварталы Владимира — в другую.
Мы оказываемся на одной из двух секций кровли (а всего их шесть), где еще не завершены работы по укладке необходимых слоев: утеплителя, мембраны, дорожек, которые нужны, чтобы не ходить по мембране. Материалы уже сложены здесь.
А вот и крышная котельная - почти готова.
- Котельная уже обвязана. Надо еще только поставить дымоходы и подвести газ. А газопровод у нас прямо на углу. Осталось его провести по дому и поднять сюда, - комментирует Евгений Шошин.
- Работы по запуску котельных и лифтового оборудования планируем завершить уже к концу сентября, - добавляет директор фонда.
Заглянули мы и в квартиры. В подъезде видна отделка, в квартирах коммуникации все подведены.
Кстати, за ходом работ на этом доме могут наблюдать и сами дольщики. На стройплощадке установлены четыре видеокамеры, которые в режиме онлайн показывают, как идёт стройка. По словам Надежды Долинской, ссылки на это видео из областного минстроя отправили инициативным группам дольщиков.
- Любой может зайти на по ссылке и посмотреть в онлайн режиме, что происходит на этом объекте, - сказала заместитель министра.
Так что ждём, надеемся и верим, что к концу года строительство ЖК «Дуброва Парк-1» будет всё-таки завершено.