История началась со стандартной покупки квартиры по договору ДДУ. Семья заплатила за однушку в Мытищах 7 166 907 рублей. По документам застройщик должен был передать им ключи не позднее 30 ноября 2025 года, но планы строительной компании разошлись с реальностью.
Ключи отдали лишь в феврале этого года - опоздание составило несколько месяцев. Качество отделки при этом оставляло желать лучшего: состояние объекта не соответствовало ни договору, ни строительным нормам.
Дольщики обратились в Селивановский районный суд. Они потребовали наказать рублем компанию, которая сорвала сроки и построила жилье с дефектами. Суд изучил материалы дела и встал на сторону истцов. Вот какую компенсацию присудили выплатить каждому из супругов:
- неустойка за просрочку: по 90 000 рублей,
- ремонт недостатков: по 107 500 рублей,
- компенсация морального вреда: по 5 000 рублей,
- штраф: по 4 750 рублей,
- судебные издержки: одному из истцов возместили расходы на сумму 110 740,28 рубля.
В общей сложности семья получит от застройщика более 500 000 рублей. Правда, есть нюанс: ответчику дали отсрочку. Выплатить неустойку (общую сумму 180 000 рублей) он может не сразу, а до конца 2026 года.
Решение суда пока не вступило в законную силу, так что точка в этом деле еще не поставлена, но вообще эта история - отличный пример того, что свои права нужно отстаивать. Если застройщик нарушает договор или сдает бракованное жилье, закон на вашей стороне!