Проверки вентканалов проходят трижды в год: в начале и середине отопительного сезона и через неделю после того, как батареи остынут.
- Опять? - очень многие жильцы именно так реагируют на объявления о том, что к ним придет специалист с термоанемометром (прибор измеряет уровень тяги в дымоходе). Некоторым кажется, что регулярность проверок избыточна, и они на порог его не пускают каждый раз. А то и совсем.
Одна из наших читательниц рассказала, как не так давно именно из-за такой позиции одного из жильцов ее подъезд остался без газа на весь дом.
- Прихожу на обед с работы, а газа нет! Утром рано уходила, всё было в порядке, чайник кипятила. А в час дня его нет. Бросилась к старшей по дому. Выяснилось, что жилец с первого этажа не прошел проверку вентканалов. У него вытяжка не работала. Управляющая компания вызывала мастера, чистили дымоход и вечером газ нам дали. Если честно, то мы в шоке были - утечки у него нет, а газ перекрыли. Как так-то? - говорит Валерия Александровна.
Почему отключают газ? - этот вопрос «ВВ» задали первому заместителю председателя Владимирского областного отделения ВДПО Ирине Николаевне Шабардиной.
- С 1 марта нынешнего года вступили в силу изменения, внесенные в постановление Правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Они были вызваны тем, что из-за неправильной установки, эксплуатации газового оборудования, отсутствия нормативной работы вентиляции в многоквартирных домах стало увеличиваться количество пострадавших от угарного газа. Были и летальные случаи. Согласно новым правилам, газовая служба обязана незамедлительно приостановить подачу газа без предварительного уведомления при выявлении в том числе нарушений тяги в дымовом канале и нарушении воздухообмена в помещении. Поэтому, действительно, во Владимире были случаи выдачи уведомлений об отключении газа, - говорит Ирина Николаевна и подчеркивает: - Речь, прежде всего, о квартирах, где установлено газовое оборудование, - это котлы и колонки.
Как выглядит у многих современная кухня? Ряд шкафов и вытяжка над плитой. А выходит она прямиком в вентканал, перекрывая его полностью. Иногда собственники после ремонта на кухне «забывают» и вовсе оставить проверочный кармашек вентиляции (речь, в первую очередь, о домах, где газовая колонка стоит на кухне). Как рассказывают проверяющие, когда в таких случаях гражданам указывают на нарушения, показывают, что величина разрежения в дымовом канале менее нормативной, то начинается скандал. Жильцы иногда наотрез отказываются что-либо менять или переделывать.
Есть и другая категория. Вентиляционные решетки у некоторых зарастают грязью в таком объеме, что тяга не идет. Потому что сама решетка либо приклеена к стене и ее невозможно снять и помыть, либо хозяева не намерены ее приводить в порядок в принципе. Им кажется это очень хлопотным занятием.
А бывают и более сложные ситуации. Управляющая компания ремонтировала крышу, и после этого уровень тяги в квартирах резко снизился. Выясняется, что в вентканал полетел строительный мусор, а иногда и кирпичи. В старых домах разрушающиеся дымовые трубы на крышах могут также забить вентканалы. В таких случаях в первую очередь управляющие компании должны организовать прочистку дымоходов, поскольку вентиляционная шахта в любом доме считается местом общего пользования и ответственность за ее состояние несет управляющая компания. Но что скрывать, бывает и так, что, например, в доме, которому полвека, дымоходы не чистили никогда…
- Я работаю в ВДПО уже 14 лет, и мы постоянно эти вопросы и проблемы поднимаем, - говорит Ирина Николаевна. - У нас был период, когда на рынок проверок дымовых вентиляционных каналов и прочистку их вышло невероятное количество, мягко говоря, необученных людей, без необходимого образования и должной квалификации. В 2016 году была отменена и лицензия на проверку вентиляционных и дымовых каналов. В этот момент на рынок хлынули самозанятые люди, индивидуальные предприниматели, сетевые компании по всей России, которые нанимают абы кого и идут с проверками по домам. А потом и управляющим организациям разрешили иметь специалиста по проверке вентканалов. К счастью, сейчас ситуация несколько изменилась. Проверять имеет право только уполномоченная организация, УК может только прочищать вентканалы при необходимости, - рассказывает Ирина Николаевна.
Отопительный сезон стартует в области. А это значит, что очень скоро к жильцам многоквартирных домов вновь придут специалисты по проверке вентканалов. Не забудьте открыть им дверь!
- Я, пользуясь случаем, хочу попросить наших граждан соблюдать требования законодательства, - говорит Ирина Шабардина. - Ведь это вопрос нашей безопасности, тем более что и следить за состоянием вентканалов не так сложно. Но иногда от этого зависят жизнь и здоровье вас и ваших близких. Не забывайте: углекислый и угарный газ коварны тем, что человек их не ощущает. Изначально убрать эти факторы риска можно. Алгоритм очень простой - открывать дверь проверяющим и следить за состоянием вентканалов в своей квартире.
Как избежать отключения?
• Обеспечить доступ специалистам для планового техобслуживания газового оборудования.
• Не допускать самовольного подключения и замены газовых приборов.
• Следить за исправностью вентиляции и дымоходов.
• При появлении запаха газа немедленно звонить по телефону 104 или 112.
• Своевременно заменять оборудование с истекшим сроком эксплуатации.