Для жителей это означает более безопасные условия: деньги заказчика хранятся на специальном счёте и перечисляются подрядчику только после выполнения работ. Такой подход снижает риск потери средств, если строительство затянется или подрядчик не выполнит обязательства. Кроме того, механизм даёт застройщикам доступ к проектному финансированию по ставкам 5,5–7% годовых — это помогает удерживать экономику проектов и не закладывать в цену избыточные риски.
«Сделки по 186‑ФЗ позволяют застройщикам привлекать проектное финансирование по ставкам 5,5–7% годовых, а заказчикам — снижать риск потери средств. С 2026 года появилась возможность привлекать финансирование в форме возобновляемой кредитной линии. Развитие таких инструментов расширяет возможности финансирования ИЖС и способствует реализации новых проектов в регионе», — отметил управляющий ВТБ во Владимирской области Сергей Озерянский.
«Сотрудничество с банком позволило нам нарастить кредитный портфель и затем полностью перевести его в банк. Мы получили индивидуальные условия финансирования. Для нас важны скорость принятия решений и удобство процессов — это даёт возможность увеличивать объёмы строительства во Владимирской области», — рассказал собственник компании «Эколайф Владимир» Александр Зверев.