«Отпросился»

31 января 1917 года на заседании Владимирской думы Николай Николаевич Сомов, ссылаясь на переутомление и смерть жены, отказался баллотироваться на должность городского головы. После усиленных просьб со стороны гласных он всё-таки принял участие в выборах. И был избран в четвёртый раз подряд - 38 избирательных шаров против 10 неизбирательных.

Но спустя месяц Сомов подал в отставку: «...мое решение оставить должность городского головы твердо и бесповоротно». Его добровольный уход бурно обсуждался обывателями. Яков Коробов в газете «Старый владимирец» писал: «Единственным и самым важным фактором, послужившим к его уходу, может быть только сознание своего бессилия перед вопросом о продовольствии населения. Если это так, то безусловно уход его можно рассматривать, как проявление гражданского мужества, от которого за последнее время мы так отвыкли».

Без царя

1 марта во Владимир пришло сообщение о революционных событиях в Петрограде. В ночь со 2 на 3 марта из Москвы прибыла делегация представителей от Временного правительства. Губернатора Крейтона, его жену и полицмейстера Иванова арестовали. Управление Владимирской губернией перешло к Владимирскому губернскому временному исполнительному комитету.

5 марта владимирский архиепископ Алексий прочитал в кафедральном Успенском соборе Манифест об отречении императора Николая II и его брата Михаила от российского престола. В это же время 5 марта председатель исполкома Петров принимал парад. 82-й и 215-й запасные пехотные полки с оркестрами музыки и 668-я дружина прошли по центру города маршем. Им, скорее по привычке, владимирские обыватели кричали восторженное «ура».

На следующий день городская управа приступила к обычной работе в своём помещении. Временный исполнительный комитет разместился в здании дворянского пансиона на Троицкой улице. Наиболее революционно настроенные солдаты попросили новый орган власти снять гербы Российской империи, находившиеся на зданиях городской думы и банка. Рабочие пожарной команды тут же приступили к делу: гербы сняли и уничтожили.

Кадровая чехарда

21 марта решено было выборы нового руководителя города не проводить. Временно исполнять обязанности главы уполномочили члена управы, отставного подполковника Бубнова. Григорий Петрович был выходцем из крестьян Самарской губернии, учился в Симбирской военной гимназии, окончил курсы в 1-м военном Павловском училище. В службу вступил юнкером...

Впервые в истории Владимира более пяти месяцев бывший военный возглавлял городское самоуправление. 31 августа большинством голосов (44 - за, 5 - против) городским головой выбрали эсера Софронова. Но уже 30 сентября он написал заявление с просьбой освободить его от занимаемой должности, так как ликвидация его дел в Иваново-Вознесенске затянулась. Последним владимирским городским головой в 1917 году стал член социал-демократической фракции Останков. Его с небольшим перевесом голосов (25 - за, 14 - против, 4 - воздержались) выбрали 3 октября.

Первые праздники

Новое время - новые праздники. Большевики решили впервые открыто провести первомайские демонстрации по всей губернии. На экстренном заседании городской думы постановили выделить на проведение «Великого праздника труда» две тысячи рублей. Праздник трудящихся удался. Первыми прошли по центральной улице города представители различных организаций, предприятий и войска, расквартированные во Владимире. Отдельные горожане, пожелавшие принять участие в шествии, шли за ними. Многочисленные любопытные зрители стояли по обеим сторонам дороги на тротуарах. За соблюдением порядка во время демонстрации наблюдали распорядители с красной лентой на руке.

Вроде бы всем понравилось. Правда, месяц спустя православные возмутились отсутствием лампады перед образом Божией Матери на Золотых воротах. Во время подготовки к политическому мероприятию она была снята и на прежнее место ее уже не вернули.

Весной 1917-го владимирский клуб спорта провёл свой первый праздник на беговом ипподроме. 21 мая встретились футболисты из кружка «Орехово» и владимирские игроки. Владимирцы одержали победу со счётом 4:0. На следующий день состоялись велосипедные гонки, дистанция - одна и три версты. После гонок прошёл футбольный матч между ореховцами и владимирской командой, выигравшей на этот раз с разгромным счётом 9:1.

Женщины и дети

Одной из характерных примет революционного времени стала активизация лиц женского пола. 29 апреля прошло первое собрание женщин города Владимира. Новая организации ставила перед собой задачи: участие женщин в общественной работе наравне с мужчинами, в том числе участие в предстоявших выборах в городскую думу и Учредительное Собрание, улучшение их быта и борьба с разрухой.

Нововведения коснулись не только взрослых, но и детей. Перевод летнего времени на час вперед, введенный Временным правительством в целях экономии, создал большое неудобство для школьников.

Пушкин без головы

Конец эпохи Дома Романовых открыл двери владимирской тюрьмы для 206 политзаключённых. По амнистии Временного правительства освободили и уголовников - до 200 человек. Бывших политических разместили в Пушкинском училище. В их пользу в течение часа членами городской думы было собрано 2187 рублей, в дальнейшем к пожертвованиям присоединились и другие горожане. В апреле 1917 года министр юстиции Керенский выделил пять тысяч рублей в пользу освобождённых уголовников владимирской тюрьмы.

На традиционную Никитскую ярмарку, проходившую в мае, съехались во Владимир из Москвы и соседних городов карманники, домушники и прочие любители чужой собственности. Милиционерам приходилось каждую ночь совершать обходы подозрительных мест, ловить преступников.

Хулиганы добрались до немногочисленных памятников, находившихся в центре города. В ночь на 15 мая на Пушкинском бульваре был обезглавлен памятник поэту. Спустя несколько дней неизвестный поместил на нем портрет Пушкина, задрапированный красным полотном с надписью: «Да здравствует братство!».

Через десять дней несколько солдат и штатских лиц накинули мешок на голову памятника императору Александру II. Этот поступок вызвал в городе возмущение и обсуждался на многочисленных митингах. 25 мая около 11 часов дня по требованию горожан мешок сняли со статуи.

В целом, криминальная обстановка в городе постепенно ухудшалась и к осени резко обострилась. Практически каждый день в местной прессе можно было найти сообщение о хищениях одежды и продовольствия. Как сообщала газета «Владимирская жизнь», «за последнее время участились кражи с вешалок в общественных учреждениях. Сняли осеннее пальто с вешалки в уездном попечительстве, осеннее пальто из канцелярии старшего нотариуса, калоши и шарф в уездной продовольственной управе».

«Нет у революции конца»

25 октября во Владимире стало известно о свержении Временного правительства и о переходе власти к Петроградскому совету рабочих и солдатских депутатов. Городская дума, несмотря на сложнейшую политическую и экономическую обстановку, продолжала работу, пытаясь решить многочисленные проблемы, связанные с обострившимися нищетой, голодом, преступностью и безработицей.

На её чрезвычайном собрании 2 ноября был утверждён доклад городской управы об открытии во Владимире «Биржи труда». Были приглашены на 19 ноября уполномоченные от профессиональных союзов г. Владимира для избрания членов в паритетный комитет. Однако из-за недостаточной явки пришлось перенести выборы на 3 декабря.

14 декабря членами городского самоуправления обсуждался вопрос об изыскании средств на выдачу пособия семействам мобилизованных солдат. В результате постановили произвести заём в 30 тысяч рублей из наличных сумм городского вспомогательного капитала, заключить заём на 100 тысяч рублей в банке и разрешить управе заложить капитал городской богадельни.

В декабре 1917 года во Владимире и уезде учреждался Владимирский революционный трибунал. Перед ним ставилась задача бороться с саботажем, спекуляцией, мародёрством промышленников, торговцев, служащих и других контрреволюционных сил.

Новый 1918 год начался разгоном Учредительного Собрания в Петрограде. 10 января на чрезвычайном собрании Владимирской думы была единогласно принята резолюция: «Единственный Спаситель революции и страны в переживаемую страшную минуту, – высшее проявление воли всего народа – Учредительное Собрание разогнано. Владимирская Городская Дума, осуждая столь беззаконный акт, призывает население к спокойствию в твердой надежде, что массы народа скоро поймут ложный путь захватившей власть политической партии, и всенародное Учредительное Собрание, которое уступило населению штыков для того, чтобы не умереть, снова оживет на благо народа. Да здравствует Учредительное Собрание».

В марте 1918 года Владимирская городская дума, учреждённая ещё при императрице Екатерине II, была распущена советской властью.

Есть ли шанс на примере конкретного дома обуздать монстра под названием «центральное отопление»? – эти вопросы мы задали тем, кто знает все или почти все о тепловых узлах в многоквартирных домах. Именно там в большинстве случаев находятся бойлеры – устройства, отвечающие за погоду в доме.

Какая жизнь без регулятора?

Среди ряда панельных домов постройки конца 70-х годов в одном из микрорайонов Доброе во Владимире выделяется нарядный кирпичный дом по улице Жуковского 8Д. Если вы захотите купить тут квартиру, то стоить она будет ощутимо дороже, чем во всех соседних многоэтажках. И дело не только в том, что дом «помоложе». Коммунальные платежи здесь за отопление весьма щадящие. Как так-то? – задаю вопрос председателю правления ТСЖ «Красное» Игорю Михееву. Он предлагает спуститься в подвал.

Во многих многоэтажных «панельках» стоят бойлеры элеваторного типа. Несколько рядов труб, задвижки, датчики, монометры, - кажется все, как у всех и тут. Но это не так!

- Ну смотри, на входе у нас 69,32 градуса, все согласно температурному графику, который идет приложением к договору у каждой управляющей компании. В  квартиры у нас идет 46 градусов, а в квартире у меня – 23 градуса, - констатирует Игорь Степанович.

- Чудеса! – говорю я. – В доме по соседству – 29 градусов. 

- А вот видишь у меня регулятор стоит – синенький.

- Коробочка?

- Она самая. Немецко-итальянский между прочим. Он работает.

- Метеозависимый, Игорь Степанович? 

- От меня он зависимый – от той температуры, которую я задал. Вот сегодня с утра немного убавил. Будет холодно – можно прибавить. Я могу задать здесь любую температуру. У нас стоит  пластинчатый бойлер, поэтому температурный режим можно очень гибко регулировать. КПД пластинчатого регулятора выше чем у трубчатого. Кроме того, тепло у нас распределяется по системе «пирамида» - на верхних этажах у батарей меньше секций, на нижних – больше. Это позволяет усилить тепловой контур дома.  Работает контролер, есть и датчик горячей воды – чтобы люди руки не обжигали. Есть циркуляция, чтобы горячая вода шла практически сразу из крана, - показывает Игорь Степанович. 

Все это оборудование было заведено в тепловой пункт дома изначально, а вот заработало в полной мере после того, как председателем стал Игорь Степанович.  Он сумел наладить систему так, что можно задавать температурный режим после того, как выставляются нужные параметры. В этом случае погодозависимого датчика на фасаде дома нет, но есть золотые мозги и руки председателя, который не считает лишними телодвижения по регулировке работы бойлера.

Игорь Степанович признается, что иногда и пару раз в день может спуститься в подвал, если погода переменчива. «Дайте мне выполнение температурного графика, а дальше уже мои пассатижи», - констатирует наш собеседник.

Важно и другое. Каждый сантиметр труб во всем подвале закрыт теплоизоляцией, и, причем, использован материал пенополистерол. Редкий подвал выглядит также. 

 Ежегодно председатель ТСЖ сдает экзамен в Тепловой инспекции и получает удостоверение – это одно из обязательных условий сдачи теплового узла каждого дома.  Но в случае Игоря Степановича это – еще и подтверждение его профессионального подхода к четкой работе отопительной системы. Чтобы было комфортно, но экономно, - вот его цель, и он ее добивается. Я заглядываю в квитанции ТСЖ «Красное». В ноябре прошлого года здесь платили за отопление 33 рубля с квадратного метра, в декабре – 38 рублей, в январе – 41 рубль, в феврале - 50,18 рублей. Цифры, о которых мечтали бы многие жильцы владимирских домов, обслуживаемых ТЭЦ!

-  Обдумываю сейчас поставить датчик автоматики, - говорит Игорь Степанович. Но я бы еще и в некоторые квартиры поставил, чтобы еще корректнее была регулировка. Тогда можно и с телефона производить регулирование. Но это – пока только проект. Этот сезон точно отработаем по прежней системе – вот этими руками, - улыбается председатель ТСЖ «Красное». На его столе лежит стопка брошюр с законодательными актами, регламентирующими, в том числе правила оказания услуг по теплоснабжению МКД. «Самому доброму, честному, справедливому председателю ТСЖ», - такую надпись оставил на обложке один из даритель книги – собственник этого дома.

Утепляя дома и меняя приборы.

Дома №№ 25 и 27 по улице Соколова-Соколенка построены в 1999 и 2000 годах соответственно. Несколько лет назад оба были отремонтированы по энергоэффективной программе. И тот и другой дом обслуживаются ТСЖ «Ритм», у руля которого стоит Наталья Богданович – грамотный председатель и просто неравнодушный человек. 

- Сколько мы заплатили за отопление в январе? Никакого секрета нет: в 25-м доме было 43,97 рублей с квадратного метра, а, к примеру, в одном из домов на Безыменского тариф составил 83,02 рубля. В феврале в нашем доме платеж был 49,33 рубля с «квадрата», а в одной из многоэтажек на Соколова-Соколенка, 23 – 70,51 руб. У нас оба дома утеплены, поставлена погодозависимая автоматика, которая убавляет или прибавляет тепло в зависимости от того. Какая погода на улице. У нас в квартирах 23 градуса сейчас, комфортно, на верхних этажах - на градус выше, но жалоб от жильцов нет, - рассказывает Наталья Геннадьевна. 

Оба дома остаются на пятилетнем гарантийном обслуживании, и подрядчик реагирует на обращения и замечания, устраняя их (например, один из домов даже перекрасил, после того, как колер на его фасаде стал выцветать!). что касается автоматики, то ТСЖ привлекло на ее обслуживание специалистов. 

- Это очень недорогая услуга, она необходима, чтобы оперативно корректировать работу электроники. По итогу эффект от экономии теплоресурса оправдывает и затраты на специалистов-электронщиков, и вложения, которые мы делали при вступлении в программу энергосбережения. Если в 2021 году взнос на капремонт составлял 7 рублей 15 копеек с квадратного метра жилья, то после того, как мы приняли решение вступить в программу, тариф был повышен до 13 рублей. Благодаря рассрочке в рамках госпрограммы мы за 4 года полностью рассчитались. И, повторю, все затраты совершенно оправдались, как показало время. Я считаю, что нам повезло. Один из соседних домов тоже хотел войти в программу, но здесь не смогли собрать 67% голосов собственников. Теперь время упущено, - говорит наша собеседник.

Заметим, что в самом ТСЖ «Ритм» при голосовании эмоции захлестывали некоторых собственников. Наталья Богданович была вынуждена подать в суд на тех, кто оклеветал ее на собрании. Дело она выиграла, и на общем собрании собственников жилец опровергла свои слова. 

Слесарь решает всё?

ТСЖ «Ритм» сегодня – один из ярких примеров того, что «теплая» жизнь может быть доступной и в том случае, когда дом отапливается от ТЭЦ. Однако прежде надо вложиться в ее обустройство. Но вот тут-то и возникает самая большая проблема – дом многоквартирный и мнений о том, куда надо в первую очередь направить деньги – масса. 

«Убедить всех даже купить новый бойлер в тепловой узел иногда не получается! А он у нас уже на третий срок пошел и две зимы назад потек. Старожилы дома как один проголосовали за замену, а молодежь проигнорировала вообще этот вопрос. И вот теперь заставляю слесаря два раза в неделю спускаться в подвал и смотреть, как он там, наш старичок, свистит или нет? Сама тоже поглядываю!» - рассказала нам одна из председателей на условиях анонимности.

Михаил Калинин обслуживает несколько домов во Владимире, помогая управляющим компаниям, в том числе готовить к сдаче тепловых узлов. На его взгляд, даже без автоматики и дополнительных датчиков можно сделать так, чтобы в квартирах было комфортно при плюс 15 на улице.

- Многое зависит от слесаря. Идеальный вариант – когда он живет в этом же доме и может оперативно реагировать на изменения погоды. При этом он сам будет кровно заинтересован в том, чтобы счет за тепло не был космическим. А уж поверьте, возможности для этого есть, и это не только самый распространенный и типичный вариант – «прижать» задвижку на входе, - говорит Михаил. 

По его мнению, сегодня установка автоматики стала дорогим удовольствием. Однако при желании можно осилить и этот проект. Тем более, что в последние два года инспекторы, принимающие тепловые узлы, дают предписание установить датчики регулировки. Хотя и сильно не наседают, чтобы оно было выполнено, уточняет наш собеседник. 

Кроме того, подчеркивает Михаил, требования Тепловой инспекции – промывка системы под давлением, поверка монометров, вскрытие «калачей» (отводов), чтобы проверить состояние нагревательных элементов бойлера, - мероприятия необходимые для понимания, в каком состоянии находится бойлер. Какой смысл пытаться создать комфортный тепловой режим в квартирах, если, к примеру, «сердце дома» дышит на ладан?  - задает резонный вопрос наш собеседник. 

Все, кто разговаривал с нами о том, как сделать и тепло, и бюджетно, сошлись в одном: невозможно ни вкладывая ни копейки в модернизацию теплового узла дома мечтать о посильном платеже за отопление. 

«Заплатить надо было «еще вчера», когда и цены были ниже, и программы государственные действовали, чтобы сегодня не платить втридорога за тепло в очень скромной по площади квартире!», - резюмировал один из наших собеседников. Но выбор по-любому остается за жильцами.