Этот год юбилейный для Союза строителей области, которому исполняется 25 лет. Но в праздничный год у строителей много забот, которые, прежде всего, связаны с реализацией 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». То есть с переходом от традиционной схемы долевого строительства, когда деньги поступали непосредственно застройщикам прямо от дольщиков, к проектному финансированию возведения долевого жилья через банки в виде кредитов. Рубеж вступления в силу новых правил — 1 июля этого года. А полной ясности по многим деталям этого перехода пока нет.

Поэтому от врио первого заместителя губернатора Максима Брусенцова Союз строителей ждал информации по перспективам взаимодействия застройщиков и банков.

Президент Союза строителей области Виталий Давидов попросил Максима Брусенцова «дать ориентиры, рекомендации и советы, как двигаться вперед для сохранения темпов жилищного строительства, не допустить паузы в работе» в связи с новым законодательством.

Максим Брусенцов отметил, что это уже далеко не первая встреча на эту тему и выразил готовность вместе с департаментом строительства давать и в дальнейшем все необходимые разъяснения. По словам Брусенцова, ясности в подходах федерального отраслевого министерства становится с каждым месяцем больше.

- В Минстрое явно учитывают многие предложения от строителей и регионов, чтобы максимально смягчить условия перехода на новые правила работы, - сказал врио первого вице-губернатора.

В свете нацпроекта «Жилье» Брусенцов обратил внимание застройщиков на комплексное развитие территорий. Резон в том, что государство закладывает большое финансирование на инженерную и социальную инфраструктуру при комплексной застройке. Брусенцов призвал профессионалов из строительного бизнеса вместе с областной властью участвовать в корректировке генпланов и «рисовать новые районы и города».

В разговоре о будущем участии банков в кредитовании долевого строительства Брусенцов отметил, что банки, прежде всего, коммерсанты, и в проекты с большой долей риска включаются не всегда охотно. Однако Брусенцов возлагает надежду на новую кредитную организацию, специально нацеленную на работу по долевому строительству. Он призвал застройщиков предлагать банкам свои проекты для кредитования заблаговременно.

Президент ТПП области Иван Аксенов, также приглашенный на заседание, усомнился в том, что менеджмент банков справится с нахлынувшими объемами работы в строительной сфере. Но Виталий Давидов верит, что банки осознают необходимость участия в государственных программах строительства.

Еще один гость заседания президиума «Союза строителей» вице-спикер ЗС Дмитрий Рожков предложил создать рабочую группу при департаменте строительства с участием застройщиков, чтобы оперативно обсуждать вопросы и транслировать информацию. Брусенцов уточнил, что департамент уже ведет оперативную работу с участниками строительного рынка.

Обсудили и вопрос о критериях 30-процентной готовности объектов. При таком уровне готовности у застройщиков будет законный повод завершить строительство дома по старым правилам работы с дольщиками и после 1 июля.

Максим Брусенцов убедительно просит строительные компании поступать добросовестно для определения этой самой 30-процентной готовности объекта.

- Сегодня все хотят играть в открытую, - подчеркнул Брусенцов. - Выявленные нарушения могут привести к остановке строительства дома.

Подводя итоги встречи в президиуме «Союза строителей» Максим Брусенцов особо выделил еще один важнейший приоритет для областной власти: чтобы при переходе на новые правила строительства не появились новые обманутые дольщики.

Кстати, регионам могут быть вменены бюджетные обязательства по достройке незавершенных жилых домов в новых условиях. Если это потребуется, решения о выборе строительных компаний для такого участия областного бюджета в завершении объектов будут приниматься только исходя из интересов дольщиков, уверяет Максим Брусенцов.

По его словам, в начале марта планируется большое областное совещание по нововведениям в долевом строительстве.

Читайте также: Владимирские застройщики открыли первые эскроу-счета

Как «ВВ» сообщали ранее, пришлось восстанавливать с нуля 41 опору, 106 пролетов, более 8 км проводов. Работали 58 бригад. В первую очередь подключали социальные объекты, после уже дачные поселки.

Также в Правительстве региона отметили, что начата комплексная проверка после аварии на котельной в Коврове. Без горячего водоснабжения остались 27 тысяч человек.  Восстановление планируется в течение двух недель.

Для жителей это означает двухнедельное отключение горячей воды, что фактически перенесет сроки ежегодных летних ремонтов на май. 

Губернатор Александр Авдеев отметил, что необходимо ускорить ремонт, главе Коврова Алексею Сидорину поручено ежедневно докладывать обстановку. 

После несчастного случая, который произошел в ноябре прошлого года в районе хутора Буяни Филипповского сельского поселения Киржачского района, прокуроры провели проверку совместно с Госохотинспекцией области. 

Были установлены нарушения на землях лесничества, незаконная установка высокого металлического ограждения протяженностью 750 м. Это опасно для дикой природы. Самовольная постройка подлежит сносу.

По данным фактам природоохранной прокуратурой вносилось представление министру лесного хозяйства области, однако самовольная постройка не ликвидирована и продолжает создавать угрозу причинения вреда объектам животного мира,  - сообщают в прокуратуре.

Иск направлен в суд, устранение нарушений - на контроле надзорного ведомства.

Так, уже начался ремонт на участке от выезда из Владимира в сторону москвы и до поворота к микрорайону Энергетик. Здесь рабочие срезают асфальтовое покрытие. Также запланирован ремонт "пекинки" в черте областного центра вплоть до Боголюбово (до поворота на Суромну).

Кроме того, на участке с 115-го по 118-й км от развязки с М-12 «Восток» до Петушков дорожники поменяют асфальтовое полотно, а перед этим усилят основание дорожной одежды специальной органоминеральной смесью.

Новые участки асфальта появятся с 94-го по 102-й км от Киржача до Покрова, с 164-го по 169-й км от поворота на Кольчугино до развязки с М-12 «Восток», с 291 по 295 км на подъезде к Вязникам, а также с 336-го по 341-й км от Гороховца до моста через Клязьму. 

Как отметили в ведомстве, обновленное дорожное покрытие будет обладать необходимой шероховатостью и высоким уровнем водонепроницаемости и износостойкости.

На южном обходе Владимира начнется подготовка к ремонту трех трубопроводов: на 170-м, 171-м и 180-м километре, а также на мосту через реку Колокша на 166-м км.

Капитальный ремонт ждет и мост через реку Пекша на 137-м км у одноименного населенного пункта. Его разберут полностью, организовав рядом временную четырехполосную переправу с подъездными дорогами.

Трасса Р-132 «Золотое кольцо» на обходе в Суздале также будет объяктом большого ремонта. Здесь после капремонта 11-километровый участок (с 244-го по 255-й км) и мост через реку Каменка будет расширен до 4 полос. 

Ожидается, что полностью работы на участке завершатся в 2027 году.