«Простаков - три, комиков - три»

25 июня 1873 года здание городского театра и солидный земельный участок сдали на 12 лет в аренду купеческому племяннику Николаю Боровецкому. Ежегодно он должен был отчислять в городскую казну по 350 рублей 50 копеек и содержать в порядке само здание и прилегающую территорию.

Зарабатывал Боровецкий на субаренде - сдавал театр разным антрепренерам. Согласно архивным данным, в зимний сезон 1876-1877 годов театр снимала труппа из 14 человек под руководством московского дворянина Ивана Петровича Новикова. В её состав входили «любовников - 2, резонеров - 2, драматеров - 4, простаков - 3, комиков - 3».

Но, оказалось, что не только служители Мельпомены допускались в театр. В январе 1879 года полицмейстер Крылов сообщил городскому голове, что в здании театра живут посторонние, мешающие ходу спектаклей. Так, 30 декабря 1878 года во время утреннего спектакля слышен был шум. На 13 января назначили репетицию, но из мастерской мещанина Холщевникова (она находилась внизу под самой сценой) доносились «скверные слова», что и вынудило актеров прекратить репетицию. Боровецкому пришлось объясняться. В итоге столяра выгнали из театра, а купеческий племянник никакого порицания не получил.

24 января 1880 года после непродолжительной, но тяжёлой болезни Николай Боровецкий скончался. В некрологе, опубликованном во «Владимирских губернских ведомостях», говорилось: «Владимирцы, может быть, и не пользовались бы по зимам театральными зрелищами, если бы Николай Васильевич не решился на арендование городского театра, сопряженное с расходами на поддержку обветшавшего здания и немалыми хлопотами по приисканию актеров, способных удовлетворить требования публики». Его сын Николай унаследовал аренду театра.

Неудачный эксперимент

В те годы постоянная труппа во Владимире отсутствовала, приезжали, как правило, актеры из Москвы. В 1883-м было дано всего четыре спектакля, в следующем – на заключение нового договора никто не явился.

Городские власти решили, что дело спасет специальная комиссия из четырех человек - уважаемые люди из числа думцев, дескать, возьмут на себя все вопросы, и материальные, и репертуарные.

В сентябре 1885-го Владимирская дума выделила 500 рублей на ремонт театра. Здание поставили на каменный фундамент, переложили 13 печей, переделали полностью балкон. Весь театральный дом оклеили бумагой и обоями, побелили потолки и коридоры, переделали декорации и занавес.

Предсказуемо 500 рублей не хватило - неоплаченных долгов накопили на 1572 рубля 53 копейки. Платить по счетам должен был арендатор. Частник на такие условия не пошел, и театральное управление оставили за комиссией.

Только в 1887 году театр сняла труппа под руководством Ахалина. Но тоже без особой финансовой выгоды для городского бюджета.

Мимо кассы

Более десяти лет городской театр арендовало «Владимирское общество любителей музыкального и драматического искусства». 3 апреля 1890 года благодаря им был устроен спектакль в пользу «недостаточных студентов» (владимирцев Московского университета) с участием актеров Малого театра и Марией Ермоловой в заглавной роле. Билеты по двойной цене можно было получить по запискам, и то не без труда. Успех был потрясающим, плакали, свидетельствовали очевидцы, не только дамы.

29 апреля провинциальную жизнь нарушил приезд известной актрисы Московских императорских театров Гликерии Федотовой. Желая помочь труппе, игравшей в городском театре и делавшей небольшие сборы, она приняла участие в спектакле. Театр был полон, многим желающим не досталось места. Через день в спектакле «Цепи» (в пользу «недостаточных учеников» и учениц Московской театральной школы) актеры императорских театров играли в полном составе.

Блестящие спектакли доходов ни «Обществу», ни городу не приносили. За шесть лет аренды «Общество» истратило на ремонт и декорации около четырех тысяч рублей. В феврале 1894-го дирекция «Общества» попросила Владимирскую думу снизить арендную плату до 100 рублей в год. Местные власти отказали.

2 декабря 1900 года на общем собрании из-за отсутствия денег и «недостаточности числа действительных членов Общества» решили «дальнейшие действия его прекратить». Наличность кассы (17 рублей и 1 копейка) представили судебному приставу на удовлетворение исков арендаторов.

Обанкротился...

Все актёры, приехавшие служить во Владимир на сезон - 1900/01, очутились в крайне скверном положении. Дирекции Общества любителей музыкального и драматического искусства, от имени которой заключались контракты, уже не существовало.

Вольский мещанин Виссарион Бурлаков прослужил несколько сезонов подряд во Владимире и знал вкусы публики. Сочувствуя своим несчастным коллегам, оставленным вследствие исчезновения дирекции без куска хлеба, он рискнул и арендовал театр с оплатой городу по 500 рублей в год. Тариф явно был завышен. Театральное здание в смысле чистоты, удобства и безопасности в пожарном отношении представляло нечто ужасное. Бурлакову стоило больших затрат привести его в приличный вид.

Между тем владимирцы «благодаря своей интеллигентности вообще и близости к Москве в частности» требовали серьезного и хорошего репертуара. Нужна была сильная труппа.

Виссарион Фёдорович собрал актеров. В первый сезон труппа стоила ему 1700 рублей (в месяц), а полный сбор при таком маленьком театре был всего 330 рублей. Бурлаков понес убыток и не уплатил 200 рублей за наём театрального дома. Во второй сезон оплата труппы вышла ещё дороже. Антрепренёр просил местные власти об уменьшении арендной платы на 200 рублей. Гласные городской думы (20 голосов против 8) решили сложить с Бурлакова недоимку 200 рублей и до окончания срока договора размер аренды уменьшить с 500 до 300 рублей в год. Но и эта помощь не спасла Виссариона Фёдоровича.

На третий сезон за ним числилось 300 рублей долга. В обеспечение арендного платежа никакого залога не имелось. От платы аренды его освободили с условием закончить срок договора на несколько месяцев раньше. Член городской управы Николай Сомов принял от обанкротившегося антрепренёра театральное имущество. Многие стулья и кресла были поломаны, одного занавеса не оказалось. Скромное хозяйство оценили в 95 рублей 35 копеек.

Последняя попытка заключить контракт была предпринята весной 1903 года. Владимирская дума собиралась сдать театр в аренду нижегородскому антрепренёру Басманову. Однако он, сославшись на обстоятельства, отказался.

Нравственная обязанность

Осенью 1903 года Николай Николаевич Сомов (с 1905-го – городской голова) в докладе Владимирской думе писал: «В настоящее время, когда окончательно выяснилось, что городской театр не может быть более отдаваем для устройства в нём спектаклей, что трата на его ремонт для города будет непроизводительной ввиду его ветхости и опасности в пожарном отношении – является существенный вопрос: возможно ли будет городу оставаться без театра?» И сам отвечал на поставленный вопрос: «По моему мнению, на городском управлении лежит нравственная обязанность позаботиться о постройке в городе здания для театральных представлений».

Сомов предложил построить как для городской управы (нуждалась в улучшении помещения), так и для театра общий дом с устройством на его нижнем этаже – с целью получения дохода – нескольких магазинов. Он указал и место для постройки нового здания – бывшую Конную площадь. Тем более что этот участок земли присмотрел Комитет попечительства о народной трезвости для постройки Народного дома. Из казны ожидались 25 тысяч рублей на его строительство. Город, войдя в долю и взяв на себя обязательство устроить для Народного дома в новом здании чайную, столовую, библиотеку, читальню и зал для чтений, разместил бы и зрительный зал на 600 человек. С проектом Николая Николаевича «отцы города» согласились.

Вскоре по проекту архитектора Якова Ревякина Народный дом был построен. 3 октября 1905 года владимирские гласные постановили старый театр, оценённый в 1470 рублей, сломать и из списка городского имущества исключить.

Есть ли шанс на примере конкретного дома обуздать монстра под названием «центральное отопление»? – эти вопросы мы задали тем, кто знает все или почти все о тепловых узлах в многоквартирных домах. Именно там в большинстве случаев находятся бойлеры – устройства, отвечающие за погоду в доме.

Какая жизнь без регулятора?

Среди ряда панельных домов постройки конца 70-х годов в одном из микрорайонов Доброе во Владимире выделяется нарядный кирпичный дом по улице Жуковского 8Д. Если вы захотите купить тут квартиру, то стоить она будет ощутимо дороже, чем во всех соседних многоэтажках. И дело не только в том, что дом «помоложе». Коммунальные платежи здесь за отопление весьма щадящие. Как так-то? – задаю вопрос председателю правления ТСЖ «Красное» Игорю Михееву. Он предлагает спуститься в подвал.

Во многих многоэтажных «панельках» стоят бойлеры элеваторного типа. Несколько рядов труб, задвижки, датчики, монометры, - кажется все, как у всех и тут. Но это не так!

- Ну смотри, на входе у нас 69,32 градуса, все согласно температурному графику, который идет приложением к договору у каждой управляющей компании. В  квартиры у нас идет 46 градусов, а в квартире у меня – 23 градуса, - констатирует Игорь Степанович.

- Чудеса! – говорю я. – В доме по соседству – 29 градусов. 

- А вот видишь у меня регулятор стоит – синенький.

- Коробочка?

- Она самая. Немецко-итальянский между прочим. Он работает.

- Метеозависимый, Игорь Степанович? 

- От меня он зависимый – от той температуры, которую я задал. Вот сегодня с утра немного убавил. Будет холодно – можно прибавить. Я могу задать здесь любую температуру. У нас стоит  пластинчатый бойлер, поэтому температурный режим можно очень гибко регулировать. КПД пластинчатого регулятора выше чем у трубчатого. Кроме того, тепло у нас распределяется по системе «пирамида» - на верхних этажах у батарей меньше секций, на нижних – больше. Это позволяет усилить тепловой контур дома.  Работает контролер, есть и датчик горячей воды – чтобы люди руки не обжигали. Есть циркуляция, чтобы горячая вода шла практически сразу из крана, - показывает Игорь Степанович. 

Все это оборудование было заведено в тепловой пункт дома изначально, а вот заработало в полной мере после того, как председателем стал Игорь Степанович.  Он сумел наладить систему так, что можно задавать температурный режим после того, как выставляются нужные параметры. В этом случае погодозависимого датчика на фасаде дома нет, но есть золотые мозги и руки председателя, который не считает лишними телодвижения по регулировке работы бойлера.

Игорь Степанович признается, что иногда и пару раз в день может спуститься в подвал, если погода переменчива. «Дайте мне выполнение температурного графика, а дальше уже мои пассатижи», - констатирует наш собеседник.

Важно и другое. Каждый сантиметр труб во всем подвале закрыт теплоизоляцией, и, причем, использован материал пенополистерол. Редкий подвал выглядит также. 

 Ежегодно председатель ТСЖ сдает экзамен в Тепловой инспекции и получает удостоверение – это одно из обязательных условий сдачи теплового узла каждого дома.  Но в случае Игоря Степановича это – еще и подтверждение его профессионального подхода к четкой работе отопительной системы. Чтобы было комфортно, но экономно, - вот его цель, и он ее добивается. Я заглядываю в квитанции ТСЖ «Красное». В ноябре прошлого года здесь платили за отопление 33 рубля с квадратного метра, в декабре – 38 рублей, в январе – 41 рубль, в феврале - 50,18 рублей. Цифры, о которых мечтали бы многие жильцы владимирских домов, обслуживаемых ТЭЦ!

-  Обдумываю сейчас поставить датчик автоматики, - говорит Игорь Степанович. Но я бы еще и в некоторые квартиры поставил, чтобы еще корректнее была регулировка. Тогда можно и с телефона производить регулирование. Но это – пока только проект. Этот сезон точно отработаем по прежней системе – вот этими руками, - улыбается председатель ТСЖ «Красное». На его столе лежит стопка брошюр с законодательными актами, регламентирующими, в том числе правила оказания услуг по теплоснабжению МКД. «Самому доброму, честному, справедливому председателю ТСЖ», - такую надпись оставил на обложке один из даритель книги – собственник этого дома.

Утепляя дома и меняя приборы.

Дома №№ 25 и 27 по улице Соколова-Соколенка построены в 1999 и 2000 годах соответственно. Несколько лет назад оба были отремонтированы по энергоэффективной программе. И тот и другой дом обслуживаются ТСЖ «Ритм», у руля которого стоит Наталья Богданович – грамотный председатель и просто неравнодушный человек. 

- Сколько мы заплатили за отопление в январе? Никакого секрета нет: в 25-м доме было 43,97 рублей с квадратного метра, а, к примеру, в одном из домов на Безыменского тариф составил 83,02 рубля. В феврале в нашем доме платеж был 49,33 рубля с «квадрата», а в одной из многоэтажек на Соколова-Соколенка, 23 – 70,51 руб. У нас оба дома утеплены, поставлена погодозависимая автоматика, которая убавляет или прибавляет тепло в зависимости от того. Какая погода на улице. У нас в квартирах 23 градуса сейчас, комфортно, на верхних этажах - на градус выше, но жалоб от жильцов нет, - рассказывает Наталья Геннадьевна. 

Оба дома остаются на пятилетнем гарантийном обслуживании, и подрядчик реагирует на обращения и замечания, устраняя их (например, один из домов даже перекрасил, после того, как колер на его фасаде стал выцветать!). что касается автоматики, то ТСЖ привлекло на ее обслуживание специалистов. 

- Это очень недорогая услуга, она необходима, чтобы оперативно корректировать работу электроники. По итогу эффект от экономии теплоресурса оправдывает и затраты на специалистов-электронщиков, и вложения, которые мы делали при вступлении в программу энергосбережения. Если в 2021 году взнос на капремонт составлял 7 рублей 15 копеек с квадратного метра жилья, то после того, как мы приняли решение вступить в программу, тариф был повышен до 13 рублей. Благодаря рассрочке в рамках госпрограммы мы за 4 года полностью рассчитались. И, повторю, все затраты совершенно оправдались, как показало время. Я считаю, что нам повезло. Один из соседних домов тоже хотел войти в программу, но здесь не смогли собрать 67% голосов собственников. Теперь время упущено, - говорит наша собеседник.

Заметим, что в самом ТСЖ «Ритм» при голосовании эмоции захлестывали некоторых собственников. Наталья Богданович была вынуждена подать в суд на тех, кто оклеветал ее на собрании. Дело она выиграла, и на общем собрании собственников жилец опровергла свои слова. 

Слесарь решает всё?

ТСЖ «Ритм» сегодня – один из ярких примеров того, что «теплая» жизнь может быть доступной и в том случае, когда дом отапливается от ТЭЦ. Однако прежде надо вложиться в ее обустройство. Но вот тут-то и возникает самая большая проблема – дом многоквартирный и мнений о том, куда надо в первую очередь направить деньги – масса. 

«Убедить всех даже купить новый бойлер в тепловой узел иногда не получается! А он у нас уже на третий срок пошел и две зимы назад потек. Старожилы дома как один проголосовали за замену, а молодежь проигнорировала вообще этот вопрос. И вот теперь заставляю слесаря два раза в неделю спускаться в подвал и смотреть, как он там, наш старичок, свистит или нет? Сама тоже поглядываю!» - рассказала нам одна из председателей на условиях анонимности.

Михаил Калинин обслуживает несколько домов во Владимире, помогая управляющим компаниям, в том числе готовить к сдаче тепловых узлов. На его взгляд, даже без автоматики и дополнительных датчиков можно сделать так, чтобы в квартирах было комфортно при плюс 15 на улице.

- Многое зависит от слесаря. Идеальный вариант – когда он живет в этом же доме и может оперативно реагировать на изменения погоды. При этом он сам будет кровно заинтересован в том, чтобы счет за тепло не был космическим. А уж поверьте, возможности для этого есть, и это не только самый распространенный и типичный вариант – «прижать» задвижку на входе, - говорит Михаил. 

По его мнению, сегодня установка автоматики стала дорогим удовольствием. Однако при желании можно осилить и этот проект. Тем более, что в последние два года инспекторы, принимающие тепловые узлы, дают предписание установить датчики регулировки. Хотя и сильно не наседают, чтобы оно было выполнено, уточняет наш собеседник. 

Кроме того, подчеркивает Михаил, требования Тепловой инспекции – промывка системы под давлением, поверка монометров, вскрытие «калачей» (отводов), чтобы проверить состояние нагревательных элементов бойлера, - мероприятия необходимые для понимания, в каком состоянии находится бойлер. Какой смысл пытаться создать комфортный тепловой режим в квартирах, если, к примеру, «сердце дома» дышит на ладан?  - задает резонный вопрос наш собеседник. 

Все, кто разговаривал с нами о том, как сделать и тепло, и бюджетно, сошлись в одном: невозможно ни вкладывая ни копейки в модернизацию теплового узла дома мечтать о посильном платеже за отопление. 

«Заплатить надо было «еще вчера», когда и цены были ниже, и программы государственные действовали, чтобы сегодня не платить втридорога за тепло в очень скромной по площади квартире!», - резюмировал один из наших собеседников. Но выбор по-любому остается за жильцами. 

Предметом изучения прокуроров стали новые Положения о погребении и похоронном деле на территории муниципального образования город Владимир, которые были утверждены администрацией города в декабре 2024 года и вызвали, мягко говоря, неоднозначную реакцию у местных представителей похоронного бизнеса и горожан. 

Проверяющие, прежде всего, указали на необоснованность требования с горожан, которые обращаются за разрешением на захоронение, документов и сведений, уже имеющихся в распоряжении уполномоченного органа.

Помимо этого, выявлены нарушения при определении размеров мест захоронения, сроков рассмотрения заявлений о выдаче разрешений на погребение, отметили в прокуратуре.

Возмутили проверяющих и новые порядки передвижения по кладбищу - появившиеся шлагбаумы и блоки, делающие некоторые участки погоста недоступными для посетителей, в том числе инвалидов и других групп маломобильного населения. Не нашли представители ведомства на погосте и утвержденные схемы движения и стоянки для машин.

Попутно выяснилось, что трактор при копке могил может использовать не только специализированная служба, но и все участники рынка ритуальных услуг. Нынешняя ситуация - когда только одна контора пользуется услугами тракториста ( как показала нынешняя теплая зима, очень сложно вручную оперативно долбить промерзший песок), по мысли прокуроров, ограничивает конкуренцию на рынке ритуальных услуг.

"Кроме того, до настоящего времени администрацией города не разработан административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на захоронение (перезахоронение) и подзахоронение", - отметили в ведомстве. 

Предписание внесено главе города, представление получил  директор МКУ «ЦУГД». Последнего обязали разработать документы, регламентирующие работу кладбища, в том числе порядка деятельности специализированной службы по вопросам погребения и похоронного дела, а также с целью устранения найденных нарушений по проезду транспорта и допуску посетителей.

Прокуратура держит на контроле устранение выявленных нарушений и продолжает проверку, отметили в ведомстве. 

Привлечено 5 специалистов и 3 единицы техники, сообщили в компании «Т Плюс».

На время восстановительных работ без тепла и горячей воды остались жители шести многоквартирных домов, одно медицинское учреждение и одно административное здание по следующим адресам: улица Совхозная 1, 1а, 2а, 3, 4, 6, 7, 9.