При этом с момента введения проектного финансирования жилищного строительства 950 квартир уже сданы в эксплуатацию. То есть люди там уже живут, а застройщики получили от покупателей более 2 млрд.
И есть еще 48 кредитных договоров на 8,9 млрд между строительными организациями и банками, сообщила управляющий Владимирским отделением Банка России Надежда Калашникова. До получения денег дольщиков подрядчики строят либо на свои, либо на банковские кредиты одного из уполномоченных банков.
Цель внедрения системы эскроу — ликвидировать такое явление, как обман дольщиков, потому что, если девелопер станет банкротом и не завершит объект, деньги с эскроу-счета вернутся покупателям. Потратить их нецелевым образом не получится — уполномоченный банк не отдаст, пока жилье не сдано.