Закон о «гаражной амнистии» начал действовать с 1 сентября 2021 года. Согласно ему, граждане в течение 5 лет могут бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи, при условии, что постройки возведены до 30 декабря 2004 года – до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ. В законе есть и еще одна оговорка: речь идет обо всех постройках - капитальных и нет, однако они должны быть в гаражных кооперативах и товариществах.
Список обязательных документов для «гаражной амнистией» определен федеральным законодательством. Помимо того, он, к примеру, на уровне нашего региона расширен четырьмя дополнительными пунктами. В частности, необходимо еще представить разрешение на строительство гаража, судебный акт, закрепляющий право собственности гражданина на гараж, договор купли-продажи гаража, договор дарения гаража или иной безвозмездный договор, подтверждающий переход права собственности на гараж.
Александр Авдеев предлагает ограничиться следующим списком документов для оформления «гаражной амнистии»:
– строительный паспорт и (или) акт приёмки завершённого строительством объекта капитального строительства (гаража), выданные до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ;
– членская книжка участника гаражного кооператива, подтверждающая включение гражданина в состав членов гаражного кооператива до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, и уплату соответствующих членских взносов;
– документ (справка), выданный гаражным кооперативом, подтверждающий включение гражданина в состав членов кооператива в результате перехода права на гараж от иного лица, владеющего гаражом до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ;
– платёжные требования, квитанции и иные документы, выданные уполномоченными органами или организациями до 30 декабря 2004 года, подтверждающие исполнение гражданином обязательств по оплате арендных, налоговых или иных обязательных платежей;
– регистрационное удостоверение о регистрации права собственности на гараж.
Александр Авдеев рассказал, что данный список сформирован, исходя их предложений из районов.
- Органы местного самоуправления передали их, основываясь на практическом запросе владельцев гаражей, – сказал он.