«Гаражная амнистия» была объявлена федеральным законом в апреле 2021 года. Смысл в том, чтобы люди могли узаконить права на гараж как объект капитального строительства и земельный участок под ним, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ 30 декабря 2004 года.
Первый вариант регионального закона на эту тему в 2021 году утвердил список из четырех документов, каждый из которых может быть принят как основание для заявления о «гаражной амнистии»: - копия разрешения на строительство (копия строительного разрешения) гаража;
-заверенная копия судебного акта, которым признано право собственности гражданина на гараж;
- копия договора купли-продажи гаража;
- копия договора дарения гаража или копия иного безвозмездного договора, подтверждающего переход права собственности на гараж.
Процесс гаражной амнистии в муниципалитетах шел порой непросто. Из опыта работы возникли предложения расширить список документов, дающих основания для узаконения гаража. Врио губернатора Александр Авдеев откликнулся и внес в областной парламент проект закона, который увеличивает список документов для подтверждения права на оформление гаража и земли под ним с 4-х до 9-ти.
И вот какие новые пять видов документов прибавились по новому закону:
- строительный паспорт и (или) акт приемки завершенного строительством объекта капитального строительства (гаража), выданные до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ;
- членская книжка участника гаражного кооператива, подтверждающая включение гражданина в состав членов гаражного кооператива до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, и уплату соответствующих членских взносов;
- документ (справка), выданный гаражным кооперативом, подтверждающий включение гражданина в состав членов кооператива в результате перехода права на гараж от иного лица, владеющего гаражом до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ;
- платежные требования, квитанции и иные документы, выданные уполномоченными органами или организациями до 30 декабря 2004 года, подтверждающие исполнение гражданином обязательств по оплате арендных, налоговых или иных обязательных платежей;
- регистрационное удостоверение о регистрации права собственности на гараж.
Законопроект предварительно рассмотрели в профильном комитете по местному самоуправлению, земельным отношениям и административно-территориальному устройству под председательством Александра Цыганского.
По словам председателя комитета, закон очень важный, социально-значимый. Ведь далеко не у всех владельцев гаражей с прежних лет сохранились необходимые документы для участия в «гаражной амнистии».
- Теперь, когда мы расширили перечень, больше жителей региона смогут оформить свой гараж и полноценно им пользоваться и распоряжаться: это значит продавать, подключать к коммуникациям, передавать по наследству, - приводит слова Александра Цыганского сайт областного парламента www.zsvo.ru.
Депутаты приняли закон единогласно.