Как сообщил заместитель председателя Законодательного Собрания области, модератор круглого стола Роман Кавинов, в нашем регионе почти 4 тысячи объектов культурного наследия, в том числе немало старинных усадеб, бывших барских домов, которые нуждаются в реставрации.
- Для нашего региона вопросы сохранения культурно-исторического наследия очень важны. Есть хороший опыт, который мы изучили, когда выезжали в Московскую область с депутатами и членами Общественной палаты. Цель сегодняшнего круглого стола - определить, что сейчас происходит в регионе с объектами культурного наследия, обсудить наработки, связанные с поддержкой потенциальных инвесторов, с мерами государственной поддержки, - отметил Роман Кавинов.
В частности, вице-спикер рассказал, что в Московской области региональным правительством введена льготная арендная плата в отношении объектов культурного наследия, находящихся в долгосрочной аренде, которая составляет 1 рубль с 1 квадратного метра недвижимости.
Кроме того, в Подмосковье уже в течение семи лет при законодательной органе действует специальная рабочая группа, куда входят региональные министры, депутаты, а также владельцы и арендаторы исторических усадеб. Она принимает решения по газификации, строительству дорог и по другим инфраструктурным вопросам. Всё это позволяет более эффективно решать вопросы сохранения исторических памятников и привлекать инвесторов.
Начальник Инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Владимирской области Мария Волозина сообщила, что сейчас в регионе 455 исторических памятников в собственности органов местного самоуправления и еще 489 - в государственной собственности региона.
- Большинство этих объектов используется для деятельности государственных и муниципальных учреждений, они содержатся на достаточно хорошем эксплуатационном уровне, - заявила Мария Волозина. - Бюджет области консолидированно закладывает довольно большую сумму на сохранение исторических памятников. В 2024 году на эти цели потрачено около 330 миллионов рублей, в 2025 году - уже более 600 миллионов. Для бюджета области средства значительные. Безусловно, за счет этих средств не решить всех проблем. Ряд объектов еще не используются. Хотелось бы сегодня эти памятники обсудить, определить возможные пути их восстановления, привлечения частных инвестиций, варианты публично-частного партнерства.
Директор Государственного центра по сохранению, использованию и реставрации объектов культуры и культурного наследия Ольга Малафеева рассказала об истории усадьбы Воронцовых-Дашковых, которая находится в селе Андреевское Петушинского района. Усадьба была основана во второй половине XVIII века графом Романом Илларионовичем Воронцовым. После его смерти имение перешло к сыну Александру, а затем к внуку - графу Михаилу Воронцову, известному как генерал-фельдмаршал и наместник Кавказа. В усадьбе бывали известные личности, такие как Суворов, Багратион и Пушкин.
- После 1917 года усадьба была национализирована. В 1941-1945 годах на территории ансамбля располагался военный госпиталь. Затем здесь размещался детский профилактический санаторий, который выехал отсюда в 2013 году. Сейчас этот объект не используется, он находится под круглосуточной охраной и включен в программу приватизации Владимирской области, - проинформировала Ольга Малафеева.
По ее словам, региональные власти намерены найти усадьбе ответственного пользователя, который смог бы провести ремонтно-реставрационные работы. Это поможет вернуть памятник в социокультурную жизнь региона. К слову, власти частично отремонтировали стропильную систему крыши дворца.
Начальник отдела по работе с инвесторами Государственного центра по сохранению, использованию и реставрации объектов культуры и культурного наследия Олег Худяков рассказал о мерах государственной поддержки инвесторов, которые восстанавливают историческую недвижимость.
Он напомнил об инициативе Президента России Владимира Путина по созданию долгосрочной программы по сохранению культурного наследия России. Согласно планам, к 2030 году по всей стране планируется привести в порядок не менее тысячи объектов.
- Чтобы привлечь бизнес к восстановлению объектов культурного наследия, по поручению Президента работает специальная программа, оператором которой выступает публичное акционерное общество «Дом.рф». Среди инструментов программы - единая ставка льготного финансирования в размере 9 процентов годовых. Получить такой кредит может не только юридическое, но и физическое лицо. Главное, чтобы они были собственниками, арендаторами или иными пользователями объекта культурного наследия, при этом памятник должен находиться в неудовлетворительном состоянии. Для получения кредита можно обратиться в любой из шести банков, который участвует в программе. Срок восстановления объекта - до 31 декабря 2030 года. Цель проекта - восстановление объекта культурного наследия, в том числе разработка проектной документации, приспособление его для современного использования. Для привлечения и сопровождения инвесторов создана платформа «Наследие.дом.рф», - выступил представитель ведомства.
Олег Худяков рассказал и о мерах поддержки инвесторов на региональном уровне. Ведомство, которое он представляет, составило перечень памятников истории и культуры, нуждающихся в восстановлении. Этот свод отражает все их основные характеристики и размещен в Сети в открытом доступе. В перспективе такие памятники могут передать бизнесу в долгосрочную аренду или в собственность для открытия ресторанов, гостиниц и других общественных пространств. Сейчас госцентр создает презентационные видеоматериалы таких памятников.
- Во Владимирской области тоже предусмотрены льготы и компенсации юридическим и физическим лицам, вложившим свои средства в работы по сохранению объектов культурного наследия. В отношении используемых объектов, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, при проведении аукциона устанавливается начальный размер арендной платы в размере 10 процентов средней рыночной стоимости. Если инвестор взял в аренду такой объект и занимается восстановлением памятника, то устанавливается льготная арендная плата в размере один рубль в год за один объект культурного наследия. Срок восстановления не должен превышать семи лет с момента передачи в аренду. В регионе действуют компенсации и в отношении памятников, находящихся в удовлетворительном состоянии, они касаются капитального ремонта и реконструкции, - сказал Олег Худяков.
Он добавил, что в 2025 году по поручению губернатора в Государственном центре по сохранению, использованию и реставрации объектов культуры и культурного наследия создан отдел по работе с инвесторами, который работает в режиме одного окна и оказывает всемерную поддержку и сопровождение потенциальных инвесторов, взаимодействует с государственными и муниципальными органами власти.
Член Общественной палаты Владимирской области, председатель комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Алексей Тарасов выступил с докладом «Комплексные подходы к сохранению культурного наследия Владимирской области: опыт и перспективы». В своем выступлении он рассказал о положительном опыте властей Нижегородской области, где действует ряд эффективных мер по поддержке инвесторов. Например, нижегородцы приняли региональный стандарт по охране памятников. Алексей Тарасов также высказал идею привлекать к консервации памятников и к уборке мусора студенческие строительные отряды.
Член Общественной палаты Владимирской области, председатель комиссии по культуре, искусству и культурно-историческому наследию Татьяна Сдобникова привела положительный пример восстановления родового имения полководца Александра Васильевича Суворова в селе Кистыш Суздальского района. Проект получил финансовую поддержку Президентского фонда культурных инициатив, и это не считая частных пожертвований. В 2024 году в Кистыше был открыт музей генералиссимуса.
Участники круглого стола сошлись во мнении, что сохранение объектов культурного наследия - это сложный процесс, требующий комплексного подхода и самого пристального внимания со стороны властей всех уровней. Работа в этом направлении обязательно продолжится, а положительный опыт других регионов будет внедрен в практику.