«Зарю» площадью 8184,4 «квадратов» и земельным участком в 4196 кв.м. признали банкротом 6 октября 2016 года. В суд 29 января в том же году обратились представители «Россельхозбанка». Реестр требований кредиторов сформировал 482,8 млн рублей, выплатили же всего 213,7 млн.
В 2019-м помещение гостиницы сдавали в аренду. С инвестором была достигнута договоренность о возможности выкупа имущества при условии вывода отеля на самоокупаемость.
Экс-директор Сергей Конин в 2019 году пытался продать здание за 1,4 млрд рублей. Однако покупателей не нашлось. Не единожды здание ГТК выставлялось на торги. Изначальная цена – 315,9 млн рублей, потом стоимость снизилась на 90 млн рублей. Известно, что 5 ноября 2020-го «стены» и землю выкупил московский бизнесмен.