Татьяна Сиверская

В марте этого года я подал документы в территориальный орган Росреестра на приватизацию земельного участка. Все предоставленные документы были приняты. Но до сих пор государственная регистрация земельного участка не проведена, никакой информации от органа Росреестра я не получил. Прошу разъяснить, в каких случаях и на какой срок могут приостановить государственную регистрацию? Н.Николаев, г. Муром.

Должен ли пенсионер уплачивать налог на имущество физических лиц в отношении принадлежащих ему на праве собственности строений и земельного участка, на котором расположены данные строения? Г.Осокин, г. Владимир.

Является ли договор дарения основанием для уплаты земельного налога? Без подписи, г. Владимир.

Я имею в собственности дом и земельный участок в садоводческом товариществе. Но поскольку провожу лето на даче у сына, мой дом летом пустует. Хотел сдать его на лето в аренду, но председатель правления товарищества заявил, что законом это категорически запрещено. Прошу разъяснить, прав ли председатель товарищества? С.Антонов, г. Владимир.

Имеет ли право нотариус отказать в принятии наследства на земельный участок, если в кадастровом паспорте не указана кадастровая стоимость? Вместо справки о кадастровой стоимости была предоставлена справка о нормативной стоимости участка на день смерти собственника. Н.Телегина, г. Владимир.

Мы с сестрой в свое время построили на садовом участке дом на две семьи. Оформили земельный участок в долевую собственность (по доле у каждого). Недавно я узнал от соседей, что сестра хочет продать свою половину дома и свою половину земельного участка. Должна ли моя сестра меня известить о продаже и имею ли я преимущественное право покупки? Е.Ильин, г. Владимир

В моей собственности находится земельный участок и расположенный на этом участке жилой дом. Хочу построить на участке баню и гараж. Прошу разъяснить, на каком расстоянии от соседнего забора они должны находиться? На каком расстоянии от забора должен находиться соседний дом? А.Дмитриев, г. Владимир

Хочу приобрести дом без земельного участка, земля мне не нужна. Все документы на дом у продавца есть. Земельный участок в собственность не оформлен, так как продавец не вступил в наследство (старые документы у него есть и на земельный участок он не претендует). Возможно ли оформить куплю-продажу на таких условиях и что для этого необходимо? В.Колычев, г. Владимир.

Мой отец - владелец частного дома и земли под ним. В 2000 году отец подарил две комнаты в доме моему брату (у брата есть жена и двое совершеннолетних детей), а в 2006 году написал завещание в отношении оставшейся части дома. Он завещал ее мне, своей дочери. Земельный участок завещал мне и моему брату в равных долях - по 1/2 доли каждому. Брат настаивает на разделении земли. Отец своего согласия на это не дает. Он боится, что после его смерти мой брат продаст свои комнаты и свою часть земли чужим людям. Он хочет переделать завещание на землю: завещать всю землю на мое имя с правом моего брата пользоваться землей (под огород) и без права продажи земли чужому лицу. Возможен ли такой вариант, или брат сможет опротестовать завещание? Без подписи, г. Владимир

Хочу сделать подарок племяннику ‑ подарить свой участок земли. Как грамотно оформить сделку дарения? Г.Панов, г. Владимир.

Как провести межевание земельного участка? Какие документы нужны для этого? Можно ли провести межевание самостоятельно без привлечения специалистов со стороны? Е. Ларина, г. Владимир.

Сколько метров относится к придомовой территории частного дома? Могу ли я перед домом вдоль дороги сделать ограждение, чтобы автомобили не ездили слишком близко к дому? Г.Поляков, г. Владимир

Какие документы нужно подготовить для продажи садового участка? Нужно ли получить согласие супруга на продажу? Е.Коняева, г. Владимир

Моей бабушке в 1918 году колхоз выделил дом. Бабушка умерла. Я являюсь ее наследником. На дом нет никаких документов. В собственность он не оформлялся. Около дома имеется земельный участок, тоже не оформленный. Должна ли я платить земельный налог? Без подписи, г. Владимир

Могу ли я купить садовый участок у человека, у которого из документов есть только кадастровый паспорт, выданный в 1995 году и оформленный на его родителей? Его родителей уже нет в живых. Е.Казачков, г. Владимир.

Я собираюсь приобрести в собственность земельный участок. Продавец просит указать в договоре стоимость меньше фактической, а расписку в получении денег готов дать на полную сумму. Он мотивирует это тем, что не хочет выплачивать большой налог. Подскажите, какие риски с этим связаны и стоит ли ему вообще опасаться налога. Стоимость участка составляет менее миллиона рублей. В собственности участок находится менее трех лет. Без подписи, г. Владимир.

Собираемся приобрести в собственность земельный участок. На какие моменты следует обратить внимание? С. Бирюков, г. Владимир

Я многодетная мать, в настоящее время не работаю. Слышала, что семьям, имеющим троих и более детей, должны выделяться бесплатно земельные участки. Прошу разъяснить порядок их выделения. М.Филатова, г. Владимир.

Я многодетная мать, в настоящее время не работаю. Слышала, что семьям, имеющим троих и более детей, должны выделяться бесплатно земельные участки. Прошу разъяснить порядок их выделения. М.Филатова, г. Владимир.

Мой сосед по даче льет воду на межу, при этом подняв свой участок на метр выше. Вода подтапливает мой участок - уклон-то в мою сторону. Сосед не хочет вникать в мои трудности, говорит, чтобы и я поднимал свой участок. Но на это у меня нет средств... Как мне поступить? Николай, г. Владимир.

Подскажите, пожалуйста, могу ли я бесплатно приватизировать земельный участок по «дачной амнистии»? Участок был выдан в бессрочное пользование прежним правообладателям дома, который я купила в 2014 году. Категория земли - «земли поселений». Разрешенное пользование - для ведения личного подсобного хозяйства. Н.Петрова, Муромский район

У меня есть свидетельство на право собственности на землю. Имеется 20 соток, 10 из них хочу продать. Дело даже не в деньгах, т.к. продаю дальним родственникам. Имею ли право по этому свидетельству продавать землю или нет? Возможна ли процедура дарения? Н.Козлов, г. Владимир.

Необходимо ли участие нотариуса при оформлении купли-продажи садового участка в садоводческом товариществе или договор можно оформить с помощью председателя этого товарищества? Е.Панова, г. Владимир.

Несколько лет назад соседи захватили земельный участок, которым пользовались моя мать и тетя. Участок не приватизирован. Раньше на этом участке находился жилой дом, где проживали мать с теткой, но дом сгорел, и соседи, воспользовавшись отсутствием жильцов, снесли забор и огородили его своим, присоединив участок к своему. Дом был в собственности, а участок на правах аренды. Обращения в полицию и прокуратуру никакого результата не дали. Насколько целесообразно обращаться в суд в такой ситуации? Мы с матерью по-прежнему прописаны по данному адресу, хотя там, конечно, не проживаем. Анастасия К., г. Владимир.

У меня есть земельный участок, который я хочу перевести на брата. Можно ли это оформить через дарственную? Я нахожусь в браке и участок оформляла в собственность уже будучи замужем. Муж не против, если я участок переведу на брата. Нужно ли от него получить письменное согласие при переводе или не нужно? И как быть, если брат находится в другом городе и не может сам подъехать, чтобы оформить участок? Возможно ли оформить на кого-то доверенность, чтобы уже этот человек от его лица оформил право собственности на земельный участок? Без подписи, г. Владимир.

При продаже земельного участка с покупателя был взят аванс в размере 10000 рублей, но через некоторое время покупатель передумал приобретать землю и соответственно не исполнил в срок заключение основного договора купли-продажи. Необходимо ли ему возвращать аванс? А.Иванов, г. Владимир.

Я купил дачный участок 20 лет назад. Хочу построить новый дом. Заказал документы в Росреестре. Мне ответили, что границы участка не определены. По документам участок занимает 6 соток, но в действительности больше на 1,5-2 сотки. Можно ли задокументировать участок по существующим заборам? Граница с одним соседом установлена по решению суда. Другие соседи не осуществляли межевание земли по новым правилам. Как узаконить лишние сотки? Е.Суслов, г. Владимир.

Я хочу подарить сыну дачный участок с домом. Какие расходы я понесу при оформлении сделки? И.Соколов, г. Владимир.

Помните чеховскую шутку «Предположение»? Там еще два помещика неистово делили Воловьи лужки. А ведь до спора были добрыми соседями... Современные собственники земельных участков тоже нередко заблуждаются по поводу своих владений, и это вытекает в споры о границах угодий между соседями.

Каков порядок исчисления налога при возникновении (прекращении) у гражданина - владельца земельного участка права на льготу? А.Новикова, г. Владимир.